多項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋經(jīng)營管理的不同之處在于()。

A.管理體制、經(jīng)營機(jī)制不同
B.管理深度、力度不同
C.管理內(nèi)容不同
D.管理人員素質(zhì)的不同


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1.多項選擇題下列屬物業(yè)管理中的公共性服務(wù)基本內(nèi)容的是()。

A.房屋建筑主體的管理
B.綠化管理
C.住戶出入管理
D.治安管理

2.多項選擇題外墻屬于()構(gòu)件。

A.承重
B.非承重
C.遮陽
D.圍護(hù)
E.分隔空間

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過協(xié)議或競標(biāo),獲得一個項目的物業(yè)管理權(quán)之后,要做好的基礎(chǔ)性工作有()。

A.籌集物業(yè)管理費用和費用測定
ABCDB.組建物業(yè)管理員工隊伍,做好崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作
C.制定物業(yè)管理各項規(guī)章制度
D.對物業(yè)的接管驗收

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要權(quán)利有()。

A.要求業(yè)主委員會協(xié)調(diào)管理
B.依據(jù)國家法律、法規(guī)和管理標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)委托合同對物業(yè)實施管理
C.依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理各項費用
D.選聘專營公司或聘用專人承擔(dān)清潔、保安、綠化等專業(yè)服務(wù)
E.勸止、制止他人損害物業(yè)或妨礙物業(yè)管理的行為,對造成的損害有權(quán)要求賠償

5.多項選擇題一般民用建筑中的()為承重構(gòu)件。

A.基礎(chǔ)
B.墻柱
C.門窗
D.隔斷墻
E.樓(地)板