A.年期無(wú)限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
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A.廣泛的交際活動(dòng)
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關(guān)系
D.豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
E.扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)
A.可以相互驗(yàn)證
B.可以相互替代
C.可以相互補(bǔ)充
D.沒(méi)有可比性
A.有利害關(guān)系的人之間的交易
B.交易有時(shí)有特別動(dòng)機(jī)
C.不了解市場(chǎng)行情
D.土地增值稅的負(fù)擔(dān)問(wèn)題
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況
E.實(shí)物狀況
A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)
最新試題
當(dāng)其他條件不變時(shí)，下列哪些變化會(huì)導(dǎo)致住宅需求減少？（）。
收益法中房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計(jì)算公式，假設(shè)前提是（）。
從收益法觀點(diǎn)看，影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素有（）。
交易行為中的特殊因素可能有（）。
樓面地價(jià)=（）。
影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素有（）。
下列（）原則屬于房地產(chǎn)估價(jià)的原則。
求取比準(zhǔn)價(jià)格的綜合方法主要有（）。
用比較法來(lái)估價(jià)房地產(chǎn)時(shí)，通常要進(jìn)行方面的修正（）。
房地產(chǎn)估價(jià)方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。