單項選擇題下列情況中，契稅的計稅依據(jù)確定錯誤的是（）。

A.土地使用權(quán)出售，其計稅依據(jù)為成交價格
B.土地使用權(quán)贈與，其計稅依據(jù)為土地市場價格
C.以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，其計稅依據(jù)為土地的原值
D.已購買公房經(jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅


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1.單項選擇題以（）為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，被稱為契稅。

A.房屋
B.所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)
C.開征范圍的土地
D.規(guī)定的自然資源

3.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的表述錯誤的是（）。

A.房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括農(nóng)村
B.目前外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織擁有的房產(chǎn)不繳納房產(chǎn)稅
C.房產(chǎn)稅以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)
D.對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

4.單項選擇題下列各項中不符合《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定的是（）。

A.將房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人
B.將房屋產(chǎn)權(quán)出典的，產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人
C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人
D.產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人

5.多項選擇題契稅的具體征稅范圍包括（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.房屋買賣
C.房屋交換
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
E.房屋拆遷