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單項選擇題

某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2015年9月20日該企業(yè)將達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5200萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為200萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下，2015年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為（）萬元。

A.50
B.0
C.200
D.100

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單項選擇題

甲企業(yè)將某一棟自用寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2015年1月1日，甲企業(yè)認(rèn)為，出租給乙公司使用的寫字樓，其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2015年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設(shè)甲企業(yè)按凈利潤的10%計提盈余公積，適用的所得稅稅率為25%。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中期初"未分配利潤"項目的金額是（）萬元。

A.6400
B.5760
C.640
D.4320

單項選擇題

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2015年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元。賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2015年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（）萬元。

A.4500
B.5700
C.6000
D.6500

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