問答題

綜合題:甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%,為了建造一幢廠房,于2012年12月1日專門從某銀行借入一筆專門借款1000萬元(假定甲公司向該銀行的借款僅此一筆),借款期限為2年,年利率為6%,到期一次支付本金和利息(假定忽略票而利率和實(shí)際利率的差異)。該廠房采用出包方式建造,與承包方簽訂的工程合同的總造價為900萬元。假定利息資本化金額按年計(jì)算,每年按360天計(jì)算,每月按30天計(jì)算。(1)2013年發(fā)生的與廠房建造有關(guān)的事項(xiàng)如下:①1月1日,廠房正式動工興建。當(dāng)日用銀行存款向承包方支付工程進(jìn)度款300萬元。②4月1日,用銀行存款向承包方支付工程進(jìn)度款200萬元。③7月1日,用銀行存款向承包方支付工程進(jìn)度款200萬元。④12月31日,工程全部完工,可投入使用。甲公司還需要支付工程價款200萬元。⑤上述專門借款2013年取得的收入為20萬元(已存入銀行)。(2)2014年發(fā)生的與所建造廠房和債務(wù)重組有關(guān)的事項(xiàng)如下:1月31日,辦理廠房工程竣工決算,與承包方結(jié)算的工程總造價為900萬元。同日工程交付手續(xù)辦理完畢,剩余工程款尚未支付。11月10日,甲公司發(fā)生財(cái)務(wù)困難,預(yù)計(jì)無法按期償還于2012年12月1日借入的到期借款本金和利息。按照借款合同,公司在借款逾期未還期間,仍須按照原利率支付利息,如果逾期期間超過2個月,銀行還將加收1%的罰息。11月20日,銀行將其對甲公司的債權(quán)全部劃給資產(chǎn)管理公司。12月1日,甲公司與資產(chǎn)管理公司達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議,債務(wù)重組日為12月1日,與債務(wù)重組有關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)的所有權(quán)劃轉(zhuǎn)及相關(guān)法律手續(xù)均于當(dāng)日辦理完畢。有關(guān)債務(wù)承組及相關(guān)資料如下:①公司用一批商品抵償部分債務(wù),該批商品公允價值為200萬元,成本為120萬元,未計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備,抵債時開出的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為34萬元。②資產(chǎn)管理公司對甲公司的剩余債權(quán)實(shí)施債轉(zhuǎn)股,資產(chǎn)管理公司由此獲得甲公司普通股200萬股(每股面值1元),每股市價為3.83元。
(3)2015年發(fā)生的與資產(chǎn)置換和投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)如下:12月1日,甲公司由于經(jīng)營業(yè)績滑坡,為了實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,與資產(chǎn)管理公司控股的乙公司(該公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))達(dá)成資產(chǎn)置換協(xié)議。協(xié)議規(guī)定,甲公司將前述新建廠房和部分庫存商品與乙公司所開發(fā)的商品房進(jìn)行置換,資產(chǎn)置換日為12月1日。與資產(chǎn)置換有關(guān)的資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)的所有權(quán)劃轉(zhuǎn)及相關(guān)法律手續(xù)均于當(dāng)日辦理完畢。其他有關(guān)資料如下:①甲公司換出庫存商品的賬面余額為310萬元,已為庫存商品計(jì)提了20萬元的跌價準(zhǔn)備,公允價值為300萬元,增值稅稅額為51萬元;甲公司換出的新建廠房的公允價值為1000萬元,應(yīng)交營業(yè)稅稅額為50萬元。甲公司對新建廠房采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元。②乙公司用于置換的商品房的公允價值為1400萬元,甲公司向乙公司支付補(bǔ)價49萬元。假定甲公司對換入的商品房立即出租作為投資性房地產(chǎn)核算,并采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定該非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。③甲公司換入投資性房地產(chǎn)2015年12月31日公允價值為1500萬元。
要求:(1)確定甲公司與所建造廠房有關(guān)的借款利息停止資本化的時點(diǎn),并計(jì)算確定為建造廠房應(yīng)當(dāng)予以資本化的利息金額。
(2)編制甲公司在2013年12月31日與該專門借款利息有關(guān)的會計(jì)分錄。
(3)計(jì)算甲公司在2014年12月1日(債務(wù)重組日)積欠資產(chǎn)管理公司的債務(wù)總額。
(4)編制甲公司與債務(wù)重組有關(guān)的會計(jì)分錄。
(5)計(jì)算2015年12月1日(資產(chǎn)置換日)新建廠房的累計(jì)已計(jì)提折舊額和賬面價值。
(6)計(jì)算確定甲公司從乙公司換入的商品房的入賬價值,并編制甲公司有關(guān)會計(jì)分錄。
(7)編制甲公司換入的投資性房地產(chǎn)期末公允價值變動的會計(jì)分錄。


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