單項選擇題

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（）。

A.計入資本公積
B.計入期初留存收益
C.計入營業(yè)外收入
D.計入公允價值變動損益

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單項選擇題

2014年7月1日，甲公司將一作為固定資產(chǎn)核算的辦公樓出租并按照成本模式進行后續(xù)計量。該辦公樓在轉(zhuǎn)換前的賬面原價為2000萬元，已計提折舊100萬元，已計提減值準備50萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為1925萬元，假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記"投資性房地產(chǎn)"科目的金額為（）萬元。

A.1850
B.1900
C.1925
D.2000

單項選擇題

長江公司于2014年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金50萬元，出租時，該幢商品房的成本為1000萬元，公允價值為1100萬元，2014年12月31日，該幢商品房的公允價值為1075萬元。長江公司2014年應(yīng)確認的公允價值變動損益為（）萬元。

A.損失25
B.收益75
C.損失75
D.損失50

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