單項選擇題下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是（）。
A.采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
D.采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
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1.單項選擇題關于投資性房地產后續(xù)計量模式的轉換，下列說法中正確的是（）。
A.成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計估計變更
B.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式
C.已采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式
D.企業(yè)對投資性房地產的計量模式可以隨意變更
2.單項選擇題長江公司于2013年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31口收取租金200萬元，出租時，該幢商品房的成本為4400萬元，2013年12月31日，該幢商品房的公允價值為4500萬元。長江公司2013年應確認的當期損益為（）萬元。
A.損失100
B.收益100
C.收益300
D.損失200
3.單項選擇題企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產時，應當將處置收入計入（）。
A.公允價值變動損益
B.營業(yè)外收入
C.其他業(yè)務收入
D.資本公積
4.單項選擇題2013年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租會為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2013年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2013年度利潤總額的影響金額是（）萬元。
A.180
B.200
C.350
D.380
5.單項選擇題企業(yè)將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（）。
A.資本公積
B.投資收益
C.其他業(yè)務收入
D.公允價值變動損益
最新試題
處置該項交易性金融資產時，對損益的影響金額為（）萬元。
題型：單項選擇題
關于A企業(yè)的處理表述正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列構成固定資產成本的有（）。
題型：多項選擇題
2017年12月31日，設備達到預定可使用狀態(tài)時的成本為（）萬元。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（1）至（3），下列各項中，關于甲企業(yè)該非專利技術攤銷的會計處理表述正確的是（）。
題型：多項選擇題
從購入到處置該交易性金融資產，確認的投資收益為（）萬元。
題型：單項選擇題
本期應計提壞賬準備的金額為（）萬元。
題型：單項選擇題
2019年6月30日，甲公司采用出包方式對該設備進行改良的處理正確的是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（1）和（2），甲企業(yè)自行研究開發(fā)無形資產的入賬價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
處置該項無形資產的損益為（）萬元。
題型：單項選擇題