多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅相關制度的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.納稅人購置新建商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅
D.房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅


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1.多項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征或暫免征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.商業(yè)銀行的房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房
C.實行差額預算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)
D.房管部門按政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房

2.多項選擇題以下免征或暫免征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.按政府規(guī)定價格出租的公有住房
B.按政府規(guī)定價格出租的廉租住房
C.企業(yè)辦的學校
D.軍隊出租的空余房產(chǎn)

3.多項選擇題下列各項中，不需要計算繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.企業(yè)擁有的抵債得來的廠房
B.個人用于居住的居民住宅
C.企業(yè)擁有的培育花草的玻璃暖棚
D.事業(yè)單位對外營業(yè)的招待所

4.多項選擇題下列關于房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，說法正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以租金總額計征房產(chǎn)稅
B.以房產(chǎn)投資聯(lián)營，參與投資利潤分紅，共擔投資風險的，以房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅
C.出租的房產(chǎn)，由出租方以租金計征房產(chǎn)稅
D.出租的房產(chǎn)，由承租方以租金計征房產(chǎn)稅

5.多項選擇題下列選項中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。

A.工業(yè)企業(yè)的廠房
B.商業(yè)企業(yè)的倉庫
C.工業(yè)企業(yè)的廠區(qū)圍墻
D.股份公司的露天游泳池