多項選擇題2014年2月某外資企業(yè)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一家內(nèi)資企業(yè)，則外資企業(yè)這項行為涉及的稅種有（）。

A.土地增值稅
B.契稅
C.營業(yè)稅
D.城建稅


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1.多項選擇題下列屬于契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的有（）。

A.取得具有房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天
B.簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
C.辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)天
D.支付房地產(chǎn)預(yù)付款的當(dāng)天

2.多項選擇題下列各項中，免征契稅的有（）。

A.某市屬重點(diǎn)高校承受土地用于擴(kuò)建校園
B.衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設(shè)
C.稅務(wù)局承受土地用于辦公樓建設(shè)
D.某集團(tuán)軍隊承受土地用于靶場建設(shè)

3.多項選擇題以下各項應(yīng)照章征收契稅的有（）。

A.事業(yè)單位受讓土地、房屋用于經(jīng)營的
B.城鎮(zhèn)職工購買商品房
C.取得荒山土地使用權(quán)，用于娛樂設(shè)施建設(shè)
D.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位承受土地、房屋作為辦公場所

4.多項選擇題甲將原值28萬元的房產(chǎn)評估作價30萬元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以40萬元的價格售予丙企業(yè)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，則下列表述正確的有（）。

A.丙企業(yè)應(yīng)繳納契稅0.9萬元
B.丙企業(yè)應(yīng)繳納契稅1.2萬元
C.乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅0.9萬元
D.乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅0.84萬元

5.多項選擇題關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列表述正確的有（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓減免土地出讓金的，同時減免契稅
B.房屋贈與的，由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)
C.買賣已裝修的房屋，契稅計稅依據(jù)中應(yīng)包括裝修費(fèi)用
D.土地使用權(quán)交換的，以所交換的土地使用權(quán)的價格差額為計稅依據(jù)