單項(xiàng)選擇題甲、乙結(jié)婚后購(gòu)得房屋一套,僅以甲的名義進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)登記。后來(lái)甲、乙感情不合,甲擅自將該房屋以市場(chǎng)價(jià)格出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.買(mǎi)賣合同有效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買(mǎi)賣合同有效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買(mǎi)賣合同無(wú)效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
D.買(mǎi)賣合同無(wú)效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移


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3.單項(xiàng)選擇題乙購(gòu)買(mǎi)甲的一套房屋,已經(jīng)支付1/3的價(jià)款,雙方約定余款待過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,正確的是()。

A.合同尚未生效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
B.合同無(wú)效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款
C.合同有效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
D.合同有效,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失

5.單項(xiàng)選擇題中州公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后,開(kāi)始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.中州公司因?yàn)橄碛薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.中州公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán)
C.中州公司因?yàn)榉尚袨槎〉昧朔课菟袡?quán)
D.中州公司尚未進(jìn)行房屋登記,因此未取得房屋所有權(quán)

最新試題

下列選項(xiàng)中,關(guān)于以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司與乙公司訂立合同擬設(shè)立的是何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲在上班途中遺失手機(jī)一部,被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱,愿向歸還手機(jī)者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

李某與劉某之間房屋買(mǎi)賣合同是否有效?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

張某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)汽車重新裝配的債務(wù)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

鄭某開(kāi)辦公司資金不足,其父將3間祖屋以250萬(wàn)元賣給即將回國(guó)定居的郭某,但其父還未來(lái)得及辦理過(guò)戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事,繼承了這筆房款及房屋,并辦理了變更登記手續(xù)。隨后,鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬(wàn)元,將房產(chǎn)證交給了陳某,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,丙銀行能否就甲公司獲得的補(bǔ)償金主張權(quán)利?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}