按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。（）

商品房屋租賃期間內(nèi)，因贈與轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)付定金或房價款的行為。（）

未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。（）

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)范圍相一致。（）

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。（）

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。（）

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。（）

合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權(quán)退房。（）

按照我國現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產(chǎn)權(quán)登記。（）