多項(xiàng)選擇題理財(cái)規(guī)劃師在給客戶(hù)制訂住房消費(fèi)支出規(guī)劃時(shí),要對(duì)購(gòu)房的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算,下列關(guān)于貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)有關(guān)律師費(fèi)用的繳納的說(shuō)法中正確的是()。

A.辦理公積金貸款時(shí)不需支付律師費(fèi)
B.辦理商業(yè)貸款時(shí),銀行委托律師事務(wù)所或公證部門(mén)對(duì)借款個(gè)人進(jìn)行資格認(rèn)證,買(mǎi)房貸款人需按每單申請(qǐng)貸款額3‰支付律師費(fèi)或公證費(fèi),每單最低額度為100元
C.辦理組合貸款時(shí),公積金部分不收,商業(yè)貸款部分則要按章收取
D.二手房貸款需要辦理公證,每件200元左右
E.辦理住房公積金貸款時(shí)繳納的律師費(fèi)用少于辦理商業(yè)貸款時(shí)繳納的費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題按照建設(shè)部等9部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》,商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和城鄉(xiāng)信用社發(fā)放的住房貸款首付款比例不得低于30%,但不包括()。

A.購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米以下而且是自住房的住房貸款
B.住房公積金貸款
C.購(gòu)買(mǎi)第一套住宅的情況
D.價(jià)格低于100萬(wàn)元的自用住宅
E.以上都對(duì)

2.多項(xiàng)選擇題按照北京市建委發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn),將住宅分為普通住宅和非普通住宅,普通住宅是指()。

A.住宅小區(qū)容積率在1.0(含)以上
B.單套建筑面積在140(含)平方米以下
C.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上普通住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
D.房?jī)r(jià)100萬(wàn)元以下的都為普通住宅
E.單套建筑面積在120(含)平方米以下

3.多項(xiàng)選擇題在比較購(gòu)房與租房時(shí),理財(cái)規(guī)劃師可以通過(guò)年成本法進(jìn)行計(jì)算,幫助客戶(hù)在購(gòu)房與買(mǎi)房之間做出正確的決定,利用年成本法計(jì)算購(gòu)房成本時(shí)需要考慮的因素有()。

A.房租是否會(huì)每年調(diào)整
B.房?jī)r(jià)漲升潛力
C.利率的高低
D.政府領(lǐng)導(dǎo)人的變動(dòng)
E.開(kāi)發(fā)商未來(lái)的發(fā)展前景

5.多項(xiàng)選擇題租房目前成為很多人迫于現(xiàn)實(shí)的無(wú)奈選擇,但其實(shí)租房相對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō)也有一些優(yōu)點(diǎn),其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在()。

A.負(fù)擔(dān)較輕
B.靈活方便,比較自由
C.可有效節(jié)省部分交通費(fèi)用
D.歸屬感強(qiáng)
E.安全感強(qiáng)

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該客戶(hù)10年后一共支付公積金利息()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張先生如果將16萬(wàn)元用于投資,年收益率為6.5%,那么5年后收益為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

北京住房管理中心規(guī)定單筆貸款額度不超過(guò)所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值的80%,且不超過(guò)()萬(wàn)元。

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張女士可以用自己或()賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。

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對(duì)于每月的月供,該客戶(hù)稅前月收入()元為宜。

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如果該客戶(hù)選擇公積金貸款期限為15年,那么商業(yè)貸款可選擇的年限是()年。

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理財(cái)規(guī)劃師在給小郭做理財(cái)規(guī)劃時(shí),考慮到小郭既要還房貸,又要還車(chē)貸,于是測(cè)算了一下小郭所有貸款月供款與稅前月總收入的比率,這個(gè)比率在()比較合適。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2006年3月,老張申請(qǐng)的住房公積金貸款,貸款期限為10年,其貸款利率為()。

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該客戶(hù)第一個(gè)月支付公積金中心利息()元。

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個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款實(shí)行"部分自籌、有效擔(dān)保、()、按期償還"的原則。

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