不定項選擇

位于某市區(qū)的一家房地產開發(fā)公司2013年度開發(fā)建設辦公樓一棟，開發(fā)該辦公樓支付地價款320萬元，另支付相關稅費10萬元；支付拆遷補償費80萬元、基礎設施費100萬元、建筑安裝工程費480方元；實際發(fā)生借款利息120萬元，但該公司不能提供金融機構貸款證明；開發(fā)完成后將其全部銷售給位于同市的某工業(yè)企業(yè)，簽訂了銷售合同，銷售金額共計1800萬元。已知：（1）當?shù)厥≌?guī)定，房地產開發(fā)費用的扣除比例為9%；（2）城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%；（3）土地增值稅四級超率累進稅率表要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。

該房地產開發(fā)公司銷售辦公樓在計算土地增值額時可以扣除的開發(fā)費用為（）萬元。

A.99
B.89.1
C.88.2
D.88


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

5.不定項選擇位于A鎮(zhèn)的某原煤生產企業(yè)為增值稅一般納稅人．2014年3月份發(fā)生以下業(yè)務：（1）購進挖掘機一一臺，取得增值稅專用發(fā)票上注明增值稅稅款為10.2萬元；支付不含增值稅運費2.55萬元，取得一般納稅人開具的貨運增值稅專用發(fā)票。（2）購進一批輔料，取得增值稅專用發(fā)票上注明的稅額為8萬元，支付不含增值稅運費1.8萬元，取得一般納稅人開具的貨運增值稅專用發(fā)票；月底盤點時發(fā)現(xiàn)該批輔料因管理不善已經(jīng)毀損20%。（3）開采原煤10000噸，銷售9000噸，每噸不含稅單價500元；為職工宿舍供暖，使用本月開采的原煤200噸。（4）銷售開采原煤過程中產生的天然氣125千立方米，取得不含稅銷售額25萬元。已知：原煤適用的增值稅稅率為17%，交通運輸業(yè)適用的增值稅稅率為11%；該企業(yè)所在地原煤資源稅稅額為5元／噸，天然氣資源稅適用稅率為5%。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。有關該企業(yè)本月的城市維護建設稅的處理，下列說法正確的是（）。

A.該企業(yè)位于建制鎮(zhèn)范圍內，不必繳納城市維護建設稅
B.該企業(yè)應當繳納的城市維護建設稅=其實際繳納的增值稅×適用稅率
C.該企業(yè)應當繳納的城市維護建設稅=其實際繳納的資源稅×適用稅率
D.該企業(yè)應當繳納的城市維護建設稅=（其實際繳納的資源稅+其實際繳納的增值稅）×適用稅率