單項(xiàng)選擇題《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》中規(guī)范的內(nèi)容不包括()。

A.確定了物業(yè)管理活動(dòng)主管部門
B.確定了物業(yè)管理服務(wù)的合同制度與備案制度
C.明確了管理委員會(huì)的權(quán)利與義務(wù)
D.針對業(yè)主的主要違規(guī)行為規(guī)定了行政處罰措施


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1.單項(xiàng)選擇題我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是()。

A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
C.《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
D.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行方法》

2.單項(xiàng)選擇題隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步展開,房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行的改革不包括()。

A.城鎮(zhèn)住房制度改革
B.城市土地使用制度改革
C.房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革
D.房地產(chǎn)分配制度改革

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理作為房地產(chǎn)()的管理環(huán)節(jié),對房地產(chǎn)保值、增值有著重大影響。

A.開發(fā)階段
B.設(shè)計(jì)階段
C.消費(fèi)階段
D.使用階段

4.單項(xiàng)選擇題我國物業(yè)管理是通過()發(fā)展起來的。

A.住房分配采取實(shí)物分配
B.改革政策向居民出售公有住房
C.市場選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.實(shí)行住房商品化制度

5.單項(xiàng)選擇題我國第一家專業(yè)化物業(yè)管理公司的成立標(biāo)志著我國()。

A.在物業(yè)管理道路上邁出了第一步
B.在物業(yè)管理道路上逐漸成熟
C.在物業(yè)管理道路上迅速發(fā)展
D.物業(yè)管理已有健全的體系

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)生產(chǎn)方式經(jīng)歷長時(shí)間的改革發(fā)展,綜合開發(fā)后的住宅小區(qū)呈現(xiàn)三個(gè)特點(diǎn),正確的是()。

A.數(shù)量多、規(guī)模大、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
B.數(shù)量少、規(guī)模大、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
C.數(shù)量多、規(guī)模小、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
D.數(shù)量少、規(guī)模小、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升

7.單項(xiàng)選擇題改革開放前,住房制度的主要特征是()。

A.實(shí)行住房商品化制度
B.國家大力開發(fā)商品房銷售
C.住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
D.采取福利型的行政管理模式

8.單項(xiàng)選擇題以下對物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位與作用的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.實(shí)施物業(yè)管理有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長
B.實(shí)施物業(yè)管理有利于提高人民群眾工作效益
C.實(shí)施物業(yè)管理有利于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展
D.實(shí)施物業(yè)管理有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定

9.單項(xiàng)選擇題物質(zhì)狀態(tài)的變化必然導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)所有關(guān)系的變化,這體現(xiàn)了物業(yè)管理()的市場化特征。

A.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導(dǎo)致了物業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況的演變
B.多元化的物業(yè)權(quán)屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應(yīng)
C.物業(yè)管理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循市場原則
D.非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

10.單項(xiàng)選擇題下列對于物業(yè)管理的理解,不正確的是()。

A.物業(yè)管理活動(dòng)的實(shí)質(zhì)是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)就物業(yè)管理服務(wù)為標(biāo)的進(jìn)行的一項(xiàng)交易
B.物業(yè)管理企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托
C.物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理生產(chǎn)活動(dòng)的契約基礎(chǔ)
D.業(yè)主必須選聘物業(yè)管理企業(yè)來對物業(yè)實(shí)施管理