多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理社會(huì)化的兩個(gè)基本含義是（）。

A.業(yè)主自己進(jìn)行管理
B.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司
C.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
D.物業(yè)的所有權(quán)人要到社會(huì)上去選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要到社會(huì)上去尋找可以代管的物業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》目的的敘述，正確的有（）。

A.為規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序
B.為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)收費(fèi)行為
C.保護(hù)消費(fèi)者的正當(dāng)利益
D.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理
E.有利于企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的敘述，正確的有（）。

A.為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理行為
B.有利于企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)
C.加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算
D.從成本、費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)等方面具體規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理行為
E.該辦法規(guī)定維修基金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、嚴(yán)禁挪作他用

3.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后，所制定的全國(guó)性政策法規(guī)的表述正確的是（）。

A.2003年6月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》
B.2003年11月，國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
C.2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》
D.2004年7月，國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
E.2004年9月，建設(shè)部發(fā)布《臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》

4.多項(xiàng)選擇題改革開(kāi)放后，住宅小區(qū)建設(shè)方面規(guī)劃布局合理的指引方針是（）。

A.統(tǒng)一規(guī)劃
B.合理布局
C.綜合開(kāi)發(fā)
D.配套建設(shè)
E.改革體制

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的市場(chǎng)化特征體現(xiàn)在（）。

A.物業(yè)管理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托
C.非市場(chǎng)性的房屋管理不屬于物業(yè)管理
D.多元化的物業(yè)權(quán)屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應(yīng)
E.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導(dǎo)致了物業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況的演變

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