單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)的前提條件是（）。

A.人民群眾生活水平的日益提高
B.住房的商品化
C.必要的物業(yè)管理用房
D.物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變


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1.單項選擇題關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同中雙方的權(quán)利義務(wù)說法不正確的是（）。

A.雙方的權(quán)利義務(wù)是泛指法定義務(wù)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)分包專項服務(wù)事項的權(quán)利
C.業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)公示物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)

2.單項選擇題住宅專項維修資金是由（）按照產(chǎn)權(quán)份額分期繳納。

A.部分業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.物業(yè)管理機構(gòu)

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照合同的約定和業(yè)主大會的授權(quán)，對建筑物進(jìn)行管理，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人們的行為進(jìn)行約束，這種管理與約束本質(zhì)上屬于（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)
B.業(yè)主的服務(wù)需求
C.合同法上無名合同范疇
D.為業(yè)主提供服務(wù)的范疇

5.多項選擇題業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間是（）關(guān)系。

A.平等的民事法律
B.被服務(wù)者和服務(wù)者的
C.雇傭和被雇傭
D.聘用和被聘用
E.托管和被托管的