單項選擇題業(yè)主委員會制度的缺點在于缺乏有效的（），難以體現(xiàn)全體業(yè)主的意愿，有違權責一致的原則。

A.執(zhí)行機制
B.監(jiān)督機制
C.維護機制
D.統(tǒng)一機制


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3.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，()的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。

A、住宅物業(yè)
B、非住宅物業(yè)
C、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)
D、與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)

4.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應當對()進行查驗。

A、物業(yè)共用部位
B、共用設施設備
C、業(yè)主自用部位
D、業(yè)主自用設施設備

7.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責()。

A、不得作出與物業(yè)管理無關的決定
B、不得從事與設施設備管理無關的活動
C、不得從事與物業(yè)管理無關的活動
D、不得作出與業(yè)主委員會無關的決定

8.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主大會議事規(guī)則應當就()等事項作出約定。

A、業(yè)主大會的議事方式、表決程序
B、業(yè)主投票權確定辦法
C、業(yè)主委員會的組成和委員任期
D、委員會委員的權利和義務

9.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主大會應履行的職責有：()。

A、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)
C、決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實施
D、維護業(yè)主投資權益，及時組織各種維權活動