單項(xiàng)選擇題不成立業(yè)主大會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域，由（）共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

A.私營(yíng)房地產(chǎn)商
B.私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人
C.業(yè)主
D.全體業(yè)主委員會(huì)成員


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1.單項(xiàng)選擇題專項(xiàng)維修資金是（）得以正常維修改造的必要條件。

A.保障物業(yè)
B.保障業(yè)主委員會(huì)
C.保障業(yè)主
D.保障業(yè)主大會(huì)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（）。

A.監(jiān)督權(quán)和選舉權(quán)
B.選舉權(quán)和被選舉權(quán)
C.監(jiān)督權(quán)和執(zhí)行權(quán)
D.監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）之間約定雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。

A.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主與業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主與業(yè)主委員會(huì)
D.業(yè)主與人民政府

5.單項(xiàng)選擇題確定房屋所有權(quán)人的主要憑據(jù)是（）。

A.房屋現(xiàn)居者口頭訴說(shuō)
B.稅務(wù)局頒發(fā)的土地使用權(quán)證
C.房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證

6.單項(xiàng)選擇題我國(guó)實(shí)行（）歸屬同一個(gè)主體的原則。

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.地皮所有權(quán)和房屋居住權(quán)
D.房屋居住權(quán)和土地使用權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)制度的缺點(diǎn)在于缺乏有效的（），難以體現(xiàn)全體業(yè)主的意愿，有違權(quán)責(zé)一致的原則。

A.執(zhí)行機(jī)制
B.監(jiān)督機(jī)制
C.維護(hù)機(jī)制
D.統(tǒng)一機(jī)制

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，()的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。

A、住宅物業(yè)
B、非住宅物業(yè)
C、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)
D、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)