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單項選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是由（）通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的。

A.人事部門
B.建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會
D.居民委員會

1.單項選擇題物業(yè)管理投標(biāo)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過投標(biāo)方式競聘（）。

A.物業(yè)管理人才
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.物業(yè)服務(wù)志愿者
D.物業(yè)管理項目的活動

2.單項選擇題《物業(yè)管理條例》鼓勵建設(shè)單位按照（）的原則，通過招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離
B.房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相結(jié)合
C.物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)機制相分離
D.物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)機制相結(jié)合

3.單項選擇題當(dāng)（）以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.5%
B.10%
C.15%
D.20%

4.單項選擇題業(yè)主違反關(guān)于物業(yè)的使用、維護和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據(jù)臨時管理規(guī)約向（）提起訴訟。

A.人民檢察院
B.人民法院
C.業(yè)主委員會
D.居民委員會

5.單項選擇題業(yè)主的維修養(yǎng)護事項如果需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得（）的同意，以便建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取必要措施，最大限度地減少給其他業(yè)主帶來的不便。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和規(guī)劃主管部門
B.居民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.建設(shè)單位和居民委員會
D.建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.單項選擇題《臨時管理規(guī)約》規(guī)定，說明物業(yè)的名稱和坐落地址，物業(yè)的名稱應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)兀ǎ彾ǖ拿Q為準(zhǔn)。

A.城市規(guī)劃部門
B.業(yè)主大會
C.政府主管部門
D.政府規(guī)劃部門

7.單項選擇題建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人（）。

A.通知
B.咨詢
C.告知
D.明示

8.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，在通常情況下管理規(guī)約的修改權(quán)歸屬于（）。

A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會委員
D.居民委員會

9.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，管理規(guī)約在協(xié)調(diào)各個業(yè)主利益與業(yè)主整體利益存在的各種矛盾時，按照（）的原則解決存在的分歧。

A.協(xié)商一致
B.個人服從集體
C.少數(shù)服從多數(shù)
D.個人服從多數(shù)團體

10.單項選擇題業(yè)主共同財產(chǎn)的管理和共同利益的平衡，需要通過（）來實現(xiàn)。

A.共同選舉
B.民主協(xié)商的機制
C.確立法案
D.法律強制