多項選擇題在下列情況下，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，業(yè)主委員會委員資格應(yīng)當(dāng)終止的有（）。

A.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的
D.有犯罪行為的
E.以口頭行式向業(yè)主大會提出辭呈的


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1.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主大會的職責(zé)有（）。

A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
D.決定專項維修資金的使用、籌集方案，并監(jiān)督實施
E.選聘全體業(yè)主以組成業(yè)主委員會

2.多項選擇題業(yè)主有權(quán)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，表現(xiàn)在（）。

A.業(yè)主有權(quán)對業(yè)主委員會的工作提出批評和建議
B.業(yè)主有權(quán)知曉業(yè)主委員會的運作情況
C.業(yè)主有權(quán)撤銷業(yè)主委員會作出任何規(guī)定
D.業(yè)主有權(quán)查詢業(yè)主委員會保存的各項檔案文件
E.業(yè)主有權(quán)制止并要求業(yè)主委員會糾正其不符合法律或者規(guī)約的行為等

3.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權(quán)利包括（）。

A.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議
B.提出制定和刪除業(yè)主條約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
C.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)
D.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)
E.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作

4.多項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)主要有（）。

A.遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
B.按時交納物業(yè)服務(wù)費用
C.按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金
D.對物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知
E.執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定

6.單項選擇題下列選項中，（）負(fù)責(zé)全國住宅專項維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

A.縣級以上地方人民政府（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門
B.市級以上地方人民政府（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門
D.國務(wù)院建設(shè)主管部門會同國務(wù)院財務(wù)部門

7.單項選擇題住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由（）建立住宅專項維修資金管理制度進(jìn)行管理

A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主
D.住宅專項維修資金監(jiān)督小組

8.單項選擇題下列選項中，資金不能轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金滾存使用的是（）。

A.房屋轉(zhuǎn)讓或者滅失時的住宅專項維修資金
B.住宅共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值
C.利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益，但業(yè)主大會另有決定的除外
D.利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益

9.單項選擇題物業(yè)管理師注冊申請人有（）情形的，注冊審批機構(gòu)不予注冊。

A.不具備一定民事行為能力的
B.刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的
C.在物業(yè)管理活動中受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止已滿2年的
D.以上都正確

10.單項選擇題物業(yè)管理師資格考試的原則是（）。

A.誠實守信
B.公正公開
C.公平競爭
D.堅持考試與培訓(xùn)分開