單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的發(fā)展從根本上取決于（）

A、市場規(guī)則的完善和市場機(jī)制的良性運(yùn)行
B、居民住房自有化率越來越高
C、住房制度的不斷完善
D、不涉及公共利益的純私人事務(wù)


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1.單項(xiàng)選擇題我國對房地產(chǎn)管理實(shí)行（）管理方式。

A.權(quán)證
B.登記
C.備案
D.審核

3.單項(xiàng)選擇題處分抵押房地產(chǎn)的中止情況不包括（）。

A.抵押權(quán)人請求中止的
B.抵押人申請?jiān)敢獠⒆C明能夠及時(shí)履行債務(wù)，并經(jīng)抵押權(quán)人同意的
C.發(fā)現(xiàn)被拍賣抵押物無權(quán)屬爭議的
D.訴訟或仲裁中的抵押房地產(chǎn)

4.單項(xiàng)選擇題注銷房屋權(quán)屬證書，由（）作出書面決定送達(dá)當(dāng)事人，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告原房屋權(quán)屬證書作廢。

A.公安機(jī)關(guān)
B.登記機(jī)關(guān)
C.民政機(jī)關(guān)
D.物業(yè)管理部門

5.單項(xiàng)選擇題《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定，保修范圍和保修期限主要針對物業(yè)（）。

A.共用部位與自用設(shè)施設(shè)備
B.自用部位與自用設(shè)施設(shè)備
C.共用部位與共用設(shè)施設(shè)備
D.自用部位與共用設(shè)施設(shè)備

6.單項(xiàng)選擇題我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記，是指由（）針對房地產(chǎn)權(quán)利人的申請，對申請權(quán)進(jìn)行審查、登記并頒發(fā)相關(guān)證件的行為。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.人民政府
C.人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
D.中華人民共和國國土資源部

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為
B.債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
C.房地產(chǎn)抵押存只存在在建工程抵押的情況
D.以房地產(chǎn)作抵押物是抵押擔(dān)保中最普遍、最主要的內(nèi)容

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理中，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制訂的價(jià)格屬于（）。

A.政府定價(jià)
B.自主定價(jià)
C.政府指導(dǎo)價(jià)
D.市場調(diào)節(jié)價(jià)

9.單項(xiàng)選擇題為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)是指（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格評估
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
C.房地產(chǎn)咨詢
D.房地產(chǎn)投資