多項選擇題《物權法》規(guī)定，業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。要求行為人（）。

A.承擔刑事責任
B.消除危險
C.排除妨害
D.賠償損失
E.停止侵害


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2.多項選擇題物業(yè)承接查驗的移交分為（）幾種情況。

A.建設單位將物業(yè)房屋移交給業(yè)主
B.物業(yè)產(chǎn)權單位將物業(yè)移交給物業(yè)服務企業(yè)
C.合同終止物業(yè)服務企業(yè)將物業(yè)移交給業(yè)主委員會
D.業(yè)主大會或業(yè)主委員會將物業(yè)移交給物業(yè)服務企業(yè)
E.建設單位將新建物業(yè)移交給物業(yè)服務企業(yè)

3.多項選擇題關于建筑物管理的方式，不屬于《物業(yè)管理條例》調(diào)整和規(guī)范的范圍有（）。

A.業(yè)主自己進行管理
B.業(yè)主將不同的服務內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司
C.業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理
D.業(yè)主委派下屬公司或部門進行管理
E.開發(fā)企業(yè)下屬物業(yè)部門進行管理

4.單項選擇題根據(jù)有關法律規(guī)定，（）必須經(jīng)董事會通過，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

A.國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房地產(chǎn)抵押的
B.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的
C.以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設定抵押的
D.有經(jīng)營期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設定抵押的

10.單項選擇題目前（）是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主流銷售方式。

A.商品房預售
B.商品房現(xiàn)售
C.商品房轉讓
D.商品房租售