多項選擇題《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》結(jié)合物業(yè)服務企業(yè)的特點及其管理要求,從()等方面具體規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)的財務管理行為。

A.代管基金
B.成本
C.稅金
D.費用
E.營業(yè)收入


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1.多項選擇題物業(yè)管理新體制在()等各類物業(yè)中廣泛采用。

A.新、舊住宅區(qū)
B.科技園區(qū)
C.辦公樓宇
D.學校
E.醫(yī)院

2.多項選擇題新中國成立后的五十多年中,公有住宅的總量經(jīng)歷了一個()的演變過程。

A.由小到大
B.由大到小
C.由多到少
D.由少到多
E.由復雜到簡單

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案,需要提交的必備資料有()。

A.營業(yè)執(zhí)照復印件和企業(yè)章程
B.驗資證明
C.建設用地規(guī)劃許可證
D.企業(yè)法定代表人的身份證明
E.專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同

4.多項選擇題根據(jù)我國《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定,下列關于招投標程序的說法正確的是()。

A.開標在投標截止日后進行
B.招標人在投標截止到日前收到的所有投標文件,開標時都應當眾予以拆封、宣讀
C.評標應當在嚴格保密的情況下進行
D.評標委員會經(jīng)評審,認為所有投標都不符合招標文件要求的,可以否決所有投標
E.招標人僅向中標人發(fā)出中標通知書,不必通知未中標的投標人

5.多項選擇題前期物業(yè)管理招標應當遵循()的原則。

A.公開
B.政府批準
C.公平
D.公正
E.誠實信用

6.多項選擇題下列情形中,屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有()。

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)繼承
D.房地產(chǎn)抵債
E.房地產(chǎn)典當

7.多項選擇題為有效促進城市建設,和諧城市經(jīng)濟與社會發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設計要符合城市規(guī)劃要求,包括()。

A.用地數(shù)量、位置和強度
B.建筑用途的功能布局
C.建筑設計形式、設計標準
D.建筑造價成本低廉
E.開發(fā)商的凈利潤

8.多項選擇題在商品房預售或現(xiàn)售中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應禁止的行為包括()。

A.分割拆零銷售商品住宅
B.選聘物業(yè)服務企業(yè)
C.采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房
D.采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房
E.在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人

9.多項選擇題對業(yè)主具有約束力的業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定,必須是()。

A.依法設立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會依據(jù)法定程序作出的
C.符合法律、法規(guī)及規(guī)章
D.不違背社會道德,不損害國家、公共和他人利益
E.維護物業(yè)服務企業(yè)和其他經(jīng)濟組織利益

10.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段的內(nèi)容,包括()等方面工作。

A.取得建設用地
B.審定項目規(guī)劃設計
C.投資機會選擇與決策分析
D.取得建設項目的立項批復
E.完成房屋拆遷