單項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的()管理服務(wù)。

A.單一性
B.特殊性
C.綜合性
D.專業(yè)性


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1.多項選擇題下面選項中屬于甲級寫字樓特征的有()。

A.優(yōu)越的地理位置
B.建筑物實物狀況良好
C.有自然磨損存在
D.有完善的物業(yè)管理服務(wù)
E.收益能力與新建成的寫字樓相當(dāng)

2.單項選擇題對于商業(yè)物業(yè),更為重要的是()。

A.維護費用
B.區(qū)位因素
C.成本費用
D.設(shè)施管理問題

3.多項選擇題管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作重點包括()。

A.物業(yè)市場營銷與租賃管理
B.預(yù)算與成本管理
C.專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)采購與分包商管理
D.現(xiàn)金流管理
E.提高管理效率

4.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中,屬于資產(chǎn)管理主要職責(zé)的有()等。

A.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃
B.資本性支出計劃及公共關(guān)系
C.監(jiān)控物業(yè)績效
D.負責(zé)投資組合的績效
E.管理和評價物業(yè)管理企業(yè)

5.多項選擇題有關(guān)管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)出現(xiàn)的描述正確的是()。

A.它是業(yè)主需求變化和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的結(jié)果
B.有利于提升物業(yè)管理工作的管理內(nèi)涵
C.提高物業(yè)管理體系運行效率
D.控制管理成本
E.提高了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動生產(chǎn)率

6.單項選擇題在物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)中,負責(zé)審定某物業(yè)的投資計劃,并考察資本開支能否有效提高物業(yè)價值,來決定是否批準(zhǔn)該投資計劃的企業(yè)是()。

A.物業(yè)管理公司
B.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司
C.房地產(chǎn)組合投資管理公司
D.設(shè)施設(shè)備管理公司

8.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)分為()。

A.區(qū)域購物中心
B.市級購物中心
C.居住區(qū)商場
D.別墅
E.工業(yè)廠房

9.單項選擇題資產(chǎn)管理公司利用一種手段來聘用、解聘和調(diào)配物業(yè)服務(wù)企業(yè),這種手段是()。

A.監(jiān)控物業(yè)的運行績效
B.控制市場
C.考察資本開支
D.監(jiān)督現(xiàn)金流量

10.多項選擇題對成本和收益的控制,主要包括()。

A.對物業(yè)的物理形態(tài)的管理
B.對財務(wù)狀況的管理
C.對監(jiān)控物業(yè)績效的管理
D.對客戶報告的管理
E.對物業(yè)持續(xù)收入的管理

最新試題

支出的分配、組織和管理完成的好壞很可能對物業(yè)產(chǎn)生影響,表現(xiàn)在()上。

題型:單項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)中,負責(zé)審定某物業(yè)的投資計劃,并考察資本開支能否有效提高物業(yè)價值,來決定是否批準(zhǔn)該投資計劃的企業(yè)是()。

題型:單項選擇題

下列選項中,()是一種新型的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù),其主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào),為某一機構(gòu)(企業(yè)或事業(yè)單位)創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。

題型:單項選擇題

零售商業(yè)物業(yè)分為()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理的常規(guī)工作現(xiàn)金流和成本管理中,不屬于物業(yè)服務(wù)支出的是()。

題型:單項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理活動中,物業(yè)管理和設(shè)施管理的主要作用是()。

題型:單項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理活動的管理對象主要包括()等。

題型:多項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理的戰(zhàn)略性工作中,影響投資決策的關(guān)鍵因素是()。①投資回收期②預(yù)期收益③還貸能力④風(fēng)險水平

題型:單項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理活動中,理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo),評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn),為物業(yè)業(yè)主提供最大化目標(biāo)管理資產(chǎn)計劃,這些特征屬于()的內(nèi)容。

題型:單項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中,屬于資產(chǎn)管理主要職責(zé)的有()等。

題型:多項選擇題