A.優(yōu)越的地理位置
B.建筑物實物狀況良好
C.有自然磨損存在
D.有完善的物業(yè)管理服務(wù)
E.收益能力與新建成的寫字樓相當
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A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標
B.評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.以經(jīng)濟風險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標來管理資產(chǎn)
D.在合適的時機購置和處置物業(yè)資產(chǎn)
E.制訂物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃
A.設(shè)計水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運行效率
E.施工質(zhì)量
A.因事故造成的損失
B.正常的工作費用
C.在時間和數(shù)量上不可預(yù)測的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的
A.對物業(yè)的物理形態(tài)的管理
B.對財務(wù)狀況的管理
C.對監(jiān)控物業(yè)績效的管理
D.對客戶報告的管理
E.對物業(yè)持續(xù)收入的管理
A.數(shù)據(jù)的搜集
B.數(shù)據(jù)的分類
C.分析判斷
D.預(yù)期收益
E.風險水平
A.物業(yè)資產(chǎn)的資本增長率
B.租金變化
C.基于市場交易的收益變化
D.租金波動
E.現(xiàn)金流
A.物業(yè)市場營銷與租賃管理
B.預(yù)算與成本管理
C.專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)采購與分包商管理
D.現(xiàn)金流管理
E.提高管理效率
A.租金調(diào)整
B.保安監(jiān)控
C.防火設(shè)施
D.收取租金
E.追收欠租
A.它是業(yè)主需求變化和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的結(jié)果
B.有利于提升物業(yè)管理工作的管理內(nèi)涵
C.提高物業(yè)管理體系運行效率
D.控制管理成本
E.提高了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動生產(chǎn)率
A.管理行業(yè)不同
B.服務(wù)對象不同
C.地理位置不同
D.服務(wù)內(nèi)容不同
E.建筑設(shè)計不同
最新試題
某物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托對物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔綜合責任，履行策略性物業(yè)管理的職能，該企業(yè)設(shè)置若干專業(yè)化分公司，履行物業(yè)運行過程中專業(yè)物業(yè)管理的職能。則該物業(yè)管理企業(yè)屬于（）。
有關(guān)管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)出現(xiàn)的描述正確的是（）。
下列選項中，（）是一種新型的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)，其主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一機構(gòu)（企業(yè)或事業(yè)單位）創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。
下列符合房地產(chǎn)組合投資管理的內(nèi)容的是（）。
物業(yè)經(jīng)營管理通常將其分為（）三個層次。
物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中，屬于資產(chǎn)管理主要職責的有（）等。
某寫字樓具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質(zhì)量達到有關(guān)建筑條例或規(guī)范要求，建筑物有功能陳舊因素影響，有自然磨損存在，該寫字樓最可能屬于（）寫字樓。
區(qū)域購物中心的特征包括（）。
對成本和收益的控制，主要包括（）。
所需支付的各種運營費用包括（）。