單項(xiàng)選擇題由于電梯的時(shí)間長(zhǎng)而老化,雖能正常運(yùn)行,但導(dǎo)致的潛在租金損失為25萬(wàn)元/年,這是因?yàn)樽鈶?hù)對(duì)電梯的各種不滿而造成的,電梯的運(yùn)行費(fèi)用為20萬(wàn)元/年,新電梯購(gòu)置成本為360萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)使用壽命15年,年運(yùn)行費(fèi)用10萬(wàn)元/年,更新后的租金收入可能比當(dāng)前增加15萬(wàn)元/年,下列說(shuō)法正確的是()。

A.更新前比更新后等額年費(fèi)用多25萬(wàn)元/年
B.更新前比更新后成本多25萬(wàn)元/年
C.更新前比更新后租金收入多
D.更新后比更新前租金收入多20萬(wàn)元/年


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2.單項(xiàng)選擇題在全部的設(shè)備使用期限中,能使設(shè)備年等額總成本最低的那個(gè)使用期限,就是設(shè)備的()。

A.技術(shù)壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.社會(huì)壽命
D.自然壽命

3.單項(xiàng)選擇題屬于設(shè)備更新的核心工作的是()。

A.確定現(xiàn)金流量
B.確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
C.確定設(shè)備的自然壽命
D.確定設(shè)備的技術(shù)壽命

4.單項(xiàng)選擇題第一類(lèi)有形磨損會(huì)導(dǎo)致()。

A.現(xiàn)有設(shè)備原始價(jià)值部分編制
B.使企業(yè)失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
C.設(shè)備精度降低
D.使原有設(shè)備的價(jià)值降低

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)備更新的原因是()。

A.自然壽命的減短
B.服務(wù)質(zhì)量的降低
C.設(shè)備磨損
D.租金減少

最新試題

借款償還期是指在國(guó)家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)使用可用作()所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

一項(xiàng)6年后付款800元的購(gòu)貨,當(dāng)銀行利率為10%時(shí),如果按照復(fù)利計(jì)息,相當(dāng)于第一年初一次現(xiàn)金支付的購(gòu)價(jià)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于繪制現(xiàn)金流量圖基本規(guī)則的表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元,要求在5年內(nèi)每年末等額償還,則每年的償還金額為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

設(shè)備磨損補(bǔ)償方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于資金的時(shí)間價(jià)值的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的磨損帶來(lái)的影響有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列認(rèn)為在財(cái)務(wù)上是可以接受的項(xiàng)目條件是()。

題型:多項(xiàng)選擇題