A.設(shè)備磨損分為有形磨損和無形磨損兩大類 B.設(shè)備有形磨損,是設(shè)備在使用過程中發(fā)生的實(shí)體性磨損 C.設(shè)備無形磨損,是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值 D.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式為完全補(bǔ)償,即淘汰舊設(shè)備、更換新設(shè)備
A.建筑物及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備在使用過程中會(huì)發(fā)生磨損,導(dǎo)致物業(yè)空間服務(wù)質(zhì)量降低、收益能力下降、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行效率下降、運(yùn)營(yíng)成本上升 B.不及時(shí)對(duì)建筑物或設(shè)施進(jìn)行大修理,將嚴(yán)重影響物業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量,降低在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,甚至導(dǎo)致物業(yè)的貶值 C.因?yàn)榉康禺a(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命通常只有40年,因此關(guān)于設(shè)備更新的問題不是很普遍 D.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
A.同樣數(shù)額的資金在不同時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值 B.從投資者的角度看,資金的增值特性使其具有時(shí)間價(jià)值 C.從消費(fèi)者的角度看,資金的時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償 D.資金時(shí)間價(jià)值的大小,只取決于時(shí)間的長(zhǎng)短