單項選擇題物業(yè)租賃所面向的目標市場群體，主要由（）決定。

A.該物業(yè)所處地理位置
B.該物業(yè)所處子市場的供求關(guān)系
C.該物業(yè)類型
D.該物業(yè)市場營銷狀況


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1.單項選擇題租賃管理中租賃方案的核心是（）。

A.空置率變化
B.租戶選擇
C.預(yù)算
D.租金的調(diào)整

2.單項選擇題下列情形中，房屋可以出租的是（）。

A.公民對享有所有權(quán)的房屋
B.權(quán)屬有爭議的
C.不符合安全標準的
D.共有房屋未取得共有人同意

3.單項選擇題房屋租賃登記備案的一般程序中沒有（）。

A.申請
B.審查
C.頒證
D.審核

4.單項選擇題為將市場風(fēng)險轉(zhuǎn)移，業(yè)主常選擇的管理模式是（）。

A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.審查管理模式

5.單項選擇題大型購物中心常采用的物業(yè)租金為（）。

A.凈租
B.毛租
C.稅費
D.超出性租金

6.單項選擇題物業(yè)租賃按房屋租賃期限約定模式的不同劃分，可分為定期租賃、自動延期租賃和（）。

A.公房租賃
B.私房租賃
C.意愿租賃
D.非自動延期租賃

7.單項選擇題出租私有房屋屬于一種（）行為。

A.物業(yè)管理
B.物業(yè)投資
C.物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營
D.物業(yè)收益

8.單項選擇題下列選項中，（）只是附屬于出租的非獨立的活動。

A.委托
B.代理
C.轉(zhuǎn)租
D.包租

9.多項選擇題房屋租賃的特點有（）。

A.不轉(zhuǎn)移房屋的使用權(quán)
B.房屋租賃關(guān)系是買賣關(guān)系
C.房屋租賃關(guān)系不因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而中止
D.租賃雙方必須是符合法律規(guī)定的責(zé)任人
E.房屋租賃的標的是特定物的房屋

10.多項選擇題物業(yè)租賃根據(jù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有不同的管理模式，常見的有()。

A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.先進業(yè)務(wù)模式
C.出租代理模式
D.經(jīng)營管理模式
E.委托管理模式