單項選擇題于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形，下列說法中，不正確的是（）。

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的
B.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的
C.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的
D.公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置3個月以上的


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2.單項選擇題承租人在租賃期間，想轉(zhuǎn)租，除在符合法律、法規(guī)的條件下，還應(yīng)符合的條件是（）。

A.征得房屋出租人同意
B.無須征得房屋出租人同意
C.租賃合同要終止
D.要交一定的保證金

3.單項選擇題若承租人拖欠租金，出租人有權(quán)收取的是（）。

A.滯納金
B.保證金
C.稅費
D.損失費

4.單項選擇題引起租賃糾紛的主要原因是（）。

A.租賃方案
B.租金調(diào)整
C.租戶選擇
D.租金標(biāo)準(zhǔn)

6.單項選擇題有償合同與無償合同的區(qū)分其法律意義是（）。

A.確定合同的履行時間
B.是否有利于業(yè)主
C.確定出租物業(yè)的責(zé)任
D.確定當(dāng)事人履行合同義務(wù)時應(yīng)達到和完成的程度及違約責(zé)任大小

7.單項選擇題當(dāng)事人享有合同規(guī)定的權(quán)利時必須付出代價的合同是（）。

A.諾成合同
B.有償合同
C.無償合同
D.債務(wù)合同

8.單項選擇題在租賃關(guān)系中出租人與承租人間所發(fā)生的民事關(guān)系的確定主要通過（）。

A.管理合同
B.服務(wù)合同
C.租賃合同
D.諾成合同

9.單項選擇題出租人與承租人簽訂的，用于明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和責(zé)任、以房屋為租賃標(biāo)的的協(xié)議是（）。

A.債務(wù)合同
B.房屋租賃合同
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理合同

10.單項選擇題加強市場宣傳的最終目的是（）。

A.能簽署租賃合約
B.租金確定
C.吸引租戶
D.提高租賃預(yù)算速度