單項選擇題制定租賃方案與策略屬于租賃管理中哪一個階段的管理（）。

A.可行性研究階段
B.租約簽訂前
C.租約執(zhí)行過程中
D.租約期滿時


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1.單項選擇題采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)的收入與物業(yè)經租獲利的多少沒有關系。

A.包租轉租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種

3.單項選擇題下列哪一種形式的租賃關系會因租賃雙方中的一方的死亡而自動中止（）。

A.定期租賃
B.自動延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都是

4.單項選擇題下列哪一種房屋租賃模式對租賃期限約定了明確的終止日（）。

A.定期租賃
B.自動延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都不是

6.單項選擇題下列關于房屋租賃特點的說法不正確的是（）。

A.租賃雙方必須具有民事行為能力
B.當房屋所有權發(fā)生轉移時，房屋租賃關系隨之停止
C.房屋租賃的標的是作為特定物的房屋
D.房屋租賃合同屬于法定要式合同

7.單項選擇題房屋租賃合同產生效力是在（）。

A.租賃雙方談妥所有條件之后
B.租賃雙方達成協(xié)議并在書面合同上簽字、蓋章之后
C.租賃雙方達成協(xié)議并且到當地房地產行政主管部門登記備案之后
D.租賃雙方達成協(xié)議并且承租人搬進房屋之后

8.單項選擇題租賃管理的本質實際上是（）。

A.典型的服務營銷與銷售
B.服務營銷與銷售
C.市場營銷
D.銷售與管理

9.單項選擇題CRM的本質是（）價值差別化管理。

A.理論
B.成本
C.客戶
D.實際

10.單項選擇題CRM概念的核心是（）。

A.CRM的服務內容
B.CRM的軟件品
C.CRM管理思想
D.CRM的管理系統(tǒng)