A.只要承租人不利用承租的房屋進(jìn)行違法的活動，在租賃期間，承租人可以變更使用用途，無須征得出租人的同意
B.出租人在租賃合同期滿之前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意，并賠償承租人的損失
C.租金標(biāo)準(zhǔn)是租賃合同的核心，只有詳細(xì)、明確地規(guī)定租金的內(nèi)容及支付方式，才可以有效避免租賃糾紛的產(chǎn)生
D.出租住宅用房的自然損壞由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)，沒有及時(shí)修復(fù)而造成承租人損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
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A.當(dāng)事人姓名或者名稱及住所
B.租賃用途
C.租賃利潤率
D.房屋的修繕責(zé)任
A.業(yè)主需要支付的費(fèi)用項(xiàng)
B.代收代繳費(fèi)用
C.投資利息
D.公用面積維護(hù)費(fèi)用
A.從理論上來說，租金的確定要以物業(yè)出租經(jīng)營成本和業(yè)主希望的投資回報(bào)率來確定，但起決定作用的因素還是市場的供求關(guān)系
B.對于一宗待出租的物業(yè)來說，制定出比市場平均租金高的租金會增加總租金收入
C.為準(zhǔn)確確定待出租物業(yè)的租金水平，比較可行的做法是比較已出租的類似物業(yè)和待出租物業(yè)的差異，并對已知的租金進(jìn)行相應(yīng)的修正
D.租金方案會受到出租策略的影響，例如承租面積較大且租期較長的租戶的租金水平會相對低一些
A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經(jīng)營預(yù)算
C.定位目標(biāo)市場
D.租約談判和簽約管理
A.申請→審查→簽訂租賃合同
B.簽訂租賃合同→申請→審查
C.申請升審查→頒證→簽訂租賃合同
D.簽訂租賃合同→申請→審查→頒證
A.可行性研究階段
B.租約簽訂前
C.租約執(zhí)行過程中
D.租約期滿時(shí)
A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
A.定期租賃
B.自動延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都是
A.定期租賃
B.自動延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都不是
最新試題
下列不屬于實(shí)施客戶關(guān)系管理（CRM）的目的的是（）。
下列對于租賃管理中的市場營銷的說法正確的有（）。
CRM為降低運(yùn)營成本，提高企業(yè)銷售收入應(yīng)通過的方式有不斷改善（）。
下列對于物業(yè)租賃的分類的說法正確的有（）。
制定租賃方案與策略時(shí)，要為物業(yè)定位目標(biāo)市場，下列說法正確的有（）。
從本質(zhì)上來講，CRM是一種（）。
房屋租賃登記備案的程序有（）。
根據(jù)法律規(guī)定，可以允許對租賃合同進(jìn)行變更的情形包括（）等。
CRM對企業(yè)的作用包括（）。
下列對于租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的說法正確的有（）。