多項(xiàng)選擇題租金調(diào)整一般是基于（）。

A.房屋施工面積
B.房屋新開(kāi)工面積
C.他租賃雙方商定的定期調(diào)整比率
D.零售物價(jià)指數(shù)
E.消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)


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1.多項(xiàng)選擇題從理論上說(shuō)，租金的確定取決于（）。

A.業(yè)主的策略方案
B.同類型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系
C.物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本
D.業(yè)主希望的投資回報(bào)率
E.租戶的選擇

2.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)包括（）。

A.社區(qū)級(jí)零售物業(yè)
B.鄉(xiāng)村級(jí)零售物業(yè)
C.區(qū)域級(jí)零售物業(yè)
D.城市級(jí)零售物業(yè)
E.市鎮(zhèn)級(jí)零售物業(yè)

3.多項(xiàng)選擇題在制定租賃方案時(shí)，需首先確定物業(yè)中的（）。

A.租賃合同
B.租金
C.能對(duì)外出租的面積
D.租賃方式
E.租賃期限

4.多項(xiàng)選擇題預(yù)算是租賃管理中租賃方案的核心，預(yù)算中包括（）。

A.成本費(fèi)用
B.管理費(fèi)用
C.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
D.允許的空置率水平
E.詳細(xì)的預(yù)期收益估算

5.多項(xiàng)選擇題房屋租賃審查的內(nèi)容有（）。

A.出租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同
B.提出房屋租賃的條件
C.審查合同主體是否合格
D.審查租賃客體是否允許出租
E.審查是否按規(guī)定繳納了有關(guān)稅費(fèi)

6.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的證明文件有（）。

A.書(shū)面租賃合同
B.當(dāng)事人的合法證件
C.城市人民政府規(guī)定的其他文件
D.房屋所有權(quán)證
E.委托代管人授權(quán)出租的證明

7.多項(xiàng)選擇題房屋租賃登記備案的程序有（）。

A.申請(qǐng)
B.考查
C.審核
D.審查
E.頒證

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理模式有（）。

A.審查管理模式
B.市場(chǎng)營(yíng)銷模式
C.包租轉(zhuǎn)租模式
D.出租代理模式
E.委托管理模式

10.多項(xiàng)選擇題按房屋租賃期限長(zhǎng)短，房屋租賃分為（）。

A.中長(zhǎng)期租賃
B.長(zhǎng)期租賃
C.短期租賃
D.中短期租賃
E.定期租賃