A.當(dāng)物業(yè)所有者與承租人之間的租賃行為在本期租賃期限到期時(shí)以相似的租賃條件自動(dòng)延續(xù)時(shí)，達(dá)成的租賃協(xié)議就屬于自動(dòng)延期租賃的形式
B.從物業(yè)管理者的權(quán)益角度考慮，自動(dòng)延期的延長(zhǎng)期限最好是在最初的租約中明確地規(guī)定下來，如按月自動(dòng)延續(xù)等
C.從租金形式的使用上來講，凈租通常在長(zhǎng)期租賃中采用，租賃時(shí)間可達(dá)10年以上；百分比租金常用于零售商業(yè)物業(yè)的租賃，如大型購(gòu)物中心或超市
D.根據(jù)租賃期限的長(zhǎng)短，可以將租賃劃分為短期租賃、中短期租賃和長(zhǎng)期租賃。短期租賃是指以天為單位的租賃，中短期租賃是指以月為單位的租賃，長(zhǎng)期租賃是指以年為單位的租賃
E.按照房屋的使用用途，將房屋租賃分為居住用房租賃和非居住用房租賃。其中，非居住用房租賃又分為辦公用房、零售商業(yè)用房和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的租賃
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A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.處分權(quán)
D.收益權(quán)
E.最終收益權(quán)
A.所有權(quán)人自己
B.共有人（包括共同共有和部分共有）
C.所有權(quán)人委托的代理人
D.將房屋再次出租的轉(zhuǎn)租人
E.按照法定程序指定的代管人
A.互動(dòng)方式
B.資源配置
C.自動(dòng)化程度
D.業(yè)務(wù)流程
E.租金調(diào)整
A.承租戶的改建必須經(jīng)出租人書面同意
B.必須明確改建后新增部分的歸屬
C.必須明確改建費(fèi)用的承擔(dān)
D.必須明確改建部分的位置
E.用于生意的固置物的處理
A.出租房屋面積的增減
B.租賃雙方約定改變租賃房的用途
C.租賃一方當(dāng)事人更名
D.承租人利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)
E.承租人家庭分戶
A.租賃期限
B.租金標(biāo)準(zhǔn)
C.支付方式
D.房屋的修繕責(zé)任
E.租戶關(guān)系
A.雙務(wù)合同
B.諾成合同
C.單務(wù)合同
D.要式合同
E.無償合同
A.社會(huì)因素
B.價(jià)格優(yōu)勢(shì)
C.物業(yè)本身的素質(zhì)
D.良好的聲譽(yù)
E.經(jīng)濟(jì)實(shí)用
A.登記報(bào)告
B.與租戶非正式接觸
C.調(diào)整租金
D.與租戶正式接觸
E.問卷調(diào)查
A.房屋施工面積
B.房屋新開工面積
C.他租賃雙方商定的定期調(diào)整比率
D.零售物價(jià)指數(shù)
E.消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)
最新試題
為宣傳其推廣的物業(yè)，市場(chǎng)營(yíng)銷人員宣傳的方面有（）。
下列不屬于實(shí)施客戶關(guān)系管理（CRM）的目的的是（）。
在制定租賃方案時(shí)，需首先確定物業(yè)中的（）。
房屋租賃合同的法律特征有（）。
申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的證明文件有（）。
制定租賃方案與策略時(shí)，要為物業(yè)定位目標(biāo)市場(chǎng)，下列說法正確的有（）。
按房屋租賃期限長(zhǎng)短，房屋租賃分為（）。
物業(yè)管理師對(duì)未來租戶需求的了解程度，可通過（）等形式獲取。
吸引租戶的策略可謂多種多樣，下列說法正確的有（）。
為避免麻煩，租賃改建在租約中的規(guī)定有（）。