單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算,在估算辦公費(fèi)的時(shí)候,不包括的選項(xiàng)是()。

A.交通費(fèi)
B.通信費(fèi)
C.服裝費(fèi)
D.法律費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算,在估算人工費(fèi)的時(shí)候,不包括的選項(xiàng)是()。

A.基本工資
B.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
C.加班費(fèi)
D.通信費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中,不屬于物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用的是()。

A.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
B.物業(yè)管理人員的工資以及獎(jiǎng)金
C.公司利息凈支出
D.匯兌凈損失

3.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中,不屬于營業(yè)成本的是()。

A.直接人工費(fèi)
B.直接材料費(fèi)
C.管理費(fèi)用
D.間接費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理成本構(gòu)成的說法中,正確的是()。

A.物業(yè)管理成本由營業(yè)成本和期間費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用兩部分構(gòu)成
B.營業(yè)費(fèi)包括人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分
C.期間費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用是物業(yè)管理企業(yè)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生的、與物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用是期間費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用的一部分,是物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理時(shí)發(fā)生的費(fèi)用,包括管理人員的工資等

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理成本的說法中,不正確的是()。

A.物業(yè)管理活動(dòng)中的生產(chǎn)耗費(fèi),是指維修用機(jī)器設(shè)備以及維修用材料等耗費(fèi),并不包括勞動(dòng)力方面的耗費(fèi)
B.物業(yè)管理企業(yè)的生產(chǎn)費(fèi)用,是指一定時(shí)期內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的、用貨幣額表現(xiàn)的生產(chǎn)費(fèi)用
C.物業(yè)管理成本,是指物業(yè)管理企業(yè)為特定的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)所支出的各種生產(chǎn)費(fèi)用的總和
D.物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)成本,是指一定時(shí)期內(nèi),物業(yè)管理企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本

7.單項(xiàng)選擇題考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本控制中心業(yè)績(jī)的指標(biāo)是()。

A.服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)
B.市場(chǎng)交易指標(biāo)
C.收益性指標(biāo)
D.市場(chǎng)供求指標(biāo)

8.單項(xiàng)選擇題在理論上,各責(zé)任中心的責(zé)任成本(費(fèi)用)應(yīng)等同于()。

A.企業(yè)進(jìn)行彈性預(yù)算后的值
B.由企業(yè)擬定的成本控制標(biāo)準(zhǔn)
C.由企業(yè)進(jìn)行的財(cái)務(wù)預(yù)算中的責(zé)任預(yù)算
D.由企業(yè)成本預(yù)算分解而形成的責(zé)任預(yù)算

9.單項(xiàng)選擇題為了有效地進(jìn)行成本控制,保證經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn),物業(yè)服務(wù)企業(yè)需做的是()。

A.建立以責(zé)任中心為基本控制單元的組織體系
B.對(duì)考核評(píng)價(jià)的結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)
C.確定成本控制標(biāo)準(zhǔn)
D.進(jìn)行成本預(yù)算

10.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,成本分析和評(píng)價(jià)依據(jù)的是()。

A.責(zé)任預(yù)算
B.人工費(fèi)的估算
C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)
D.事中控制