單項(xiàng)選擇題對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對(duì)目標(biāo)成本本身的控制
B.目標(biāo)成本完成的控制和過程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內(nèi)
C.在成本控制的基礎(chǔ)上，著眼于未來(lái)，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內(nèi)容
D.物業(yè)管理企業(yè)開展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益


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1.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)滾動(dòng)預(yù)算與概率預(yù)算的描述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.滾動(dòng)預(yù)算具有促進(jìn)企業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)協(xié)調(diào)進(jìn)行的作用
B.逐季滾動(dòng)編制的預(yù)算比逐月滾動(dòng)的工作量大，但是預(yù)算精度較高
C.滾動(dòng)預(yù)算能根據(jù)當(dāng)前預(yù)算執(zhí)行過程中的種種情況及時(shí)加以修訂
D.概率預(yù)算對(duì)成本預(yù)算編制中涉及的諸多變量作出近似的估計(jì)，使預(yù)算更為符合實(shí)際

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于成本預(yù)算的基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.成本預(yù)算必須同其他預(yù)算相協(xié)調(diào)
B.成本預(yù)算需要考慮實(shí)際情況，與定額關(guān)系不大
C.成本預(yù)算要全面權(quán)衡
D.成本預(yù)算既要符合實(shí)際，又要適當(dāng)留有余地

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于固定預(yù)算與彈性預(yù)算的描述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.固定預(yù)算是在過去實(shí)際費(fèi)用基礎(chǔ)上增加或減少一定的百分比確定出的預(yù)算
B.固定預(yù)算在預(yù)算期內(nèi)除特殊情況外一般不作變動(dòng)或更迭
C.彈性預(yù)算是以業(yè)務(wù)量、成本和利潤(rùn)之間的依存關(guān)系為依據(jù)編制的能適應(yīng)各種情況的預(yù)算編制方法
D.固定預(yù)算是為克服彈性預(yù)算無(wú)法準(zhǔn)確地預(yù)見未來(lái)成本可能達(dá)到的程度和發(fā)展趨勢(shì)這一趨勢(shì)而產(chǎn)生的

4.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理企業(yè)成本預(yù)算的敘述不正確的是（）。

A.成本預(yù)算是物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算的一個(gè)重要組成部分
B.成本預(yù)算是物業(yè)管理企業(yè)成本管理在一個(gè)時(shí)期內(nèi)的成本水平、成本目標(biāo)的一種書面方案
C.因?yàn)槭穷A(yù)先的估計(jì)成本，所以成本預(yù)算不可以作為物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)
D.成本預(yù)算可為企業(yè)預(yù)算期成本管理工作指明奮斗目標(biāo)，并為進(jìn)行成本管理提供直接依據(jù)

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算，在估算人工費(fèi)的時(shí)候，不包括的選項(xiàng)是（）。

A.基本工資
B.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
C.加班費(fèi)
D.通信費(fèi)

9.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中，不屬于物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用的是（）。

A.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
B.物業(yè)管理人員的工資以及獎(jiǎng)金
C.公司利息凈支出
D.匯兌凈損失

10.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中，不屬于營(yíng)業(yè)成本的是（）。

A.直接人工費(fèi)
B.直接材料費(fèi)
C.管理費(fèi)用
D.間接費(fèi)用