多項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中，不屬于營業(yè)費(fèi)用的有（）。

A.從事物業(yè)管理活動(dòng)的人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利
B.物業(yè)管理企業(yè)公司總部人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利
C.物業(yè)管理活動(dòng)消耗的各種材料的費(fèi)用
D.公司利息凈支出
E.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本的控制步驟組成不包括（）。

A.確定控制標(biāo)準(zhǔn)
B.分析相關(guān)差異
C.糾正成本偏差
D.確定主要收入與費(fèi)用支出
E.制定策略

3.多項(xiàng)選擇題成本控制目標(biāo)的確定方法有（）。

A.估算法
B.定額法
C.收益法
D.預(yù)算法
E.計(jì)劃指標(biāo)分解法

5.多項(xiàng)選擇題成本控制一般要遵循的原則有（）。

A.例外管理原則
B.講求經(jīng)濟(jì)效益原則
C.責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則
D.實(shí)際成本原則
E.全面控制原則

6.多項(xiàng)選擇題下面屬于事先控制的有（）。

A.前饋性控制
B.材料成本控制
C.管理費(fèi)用控制
D.簡(jiǎn)單控制
E.防護(hù)性控制

7.多項(xiàng)選擇題成本的事后控制的作用有（）。

A.尋求降低成本的途徑
B.著眼于將來工作的改進(jìn)
C.為企業(yè)未來的成本管理工作指出努力的方向
D.避免不合理的開支和損失的重新發(fā)生
E.確定最佳的實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化

8.多項(xiàng)選擇題按成本控制時(shí)間的不同，可將成本控制分為（）。

A.前饋性控制
B.事中控制
C.后饋性控制
D.事后控制
E.事前控制

9.多項(xiàng)選擇題營業(yè)成本預(yù)算包括（）。

A.管理費(fèi)用預(yù)算
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算
C.直接人工費(fèi)預(yù)算
D.直接材料費(fèi)預(yù)算
E.固定資產(chǎn)預(yù)算

10.多項(xiàng)選擇題編制彈性成本預(yù)算的主要方法有（）。

A.對(duì)比法
B.幾何法
C.列表法
D.作圖法
E.公式法