單項(xiàng)選擇題就物業(yè)管理活動(dòng)看,開(kāi)展物業(yè)管理工作的基礎(chǔ)是()。

A.物業(yè)管理中的租賃
B.前期物業(yè)管理
C.物業(yè)管理中的各種合同
D.管理方案編制


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1.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括()。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時(shí)間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項(xiàng)

2.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)文件除按格式要求回答招標(biāo)文件中問(wèn)題外,最主要的內(nèi)容有()。

A.答辯現(xiàn)場(chǎng)的表現(xiàn)
B.介紹物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
C.介紹物業(yè)管理要點(diǎn)
D.介紹物業(yè)管理服務(wù)形式
E.介紹物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.多項(xiàng)選擇題在雇主責(zé)任保險(xiǎn)中,除外責(zé)任的范圍包括()。

A.意外受傷
B.職業(yè)性疾病
C.戰(zhàn)爭(zhēng)
D.被雇人員自殺
E.投保人的故意行為

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的意義有()。

A.引導(dǎo)業(yè)主樹(shù)立正確的物業(yè)管理觀念
B.推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提高管理水平
C.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
D.全面促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展
E.抑制業(yè)主自治能力的發(fā)揮

6.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,屬于物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容的有()。

A.委托服務(wù)事項(xiàng)
B.雙方的權(quán)利義務(wù)
C.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用
D.物業(yè)的承接驗(yàn)收
E.委托服務(wù)期限

7.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容的說(shuō)法,正確的有()。

A.市政共用設(shè)施和附屬建筑物的管理不在物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供服務(wù)的范圍內(nèi)
B.物業(yè)交付業(yè)主前,物業(yè)服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)
C.支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是業(yè)主的主要義務(wù)
D.物業(yè)管理企業(yè)可以負(fù)責(zé)專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)
E.應(yīng)載明解決合同爭(zhēng)議的方法及當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容

8.多項(xiàng)選擇題投保人的義務(wù)有()。

A.防災(zāi)減損義務(wù)
B.出險(xiǎn)通知義務(wù)
C.及時(shí)交付保費(fèi)的義務(wù)
D.如實(shí)告知義務(wù)
E.賠償損失的義務(wù)

9.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)投標(biāo)書(shū)編制的說(shuō)法,正確的有()。

A.要介紹投標(biāo)單位概況和主要負(fù)責(zé)人的專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)歷
B.要概述投標(biāo)單位擬采取的管理策略
C.物業(yè)管理實(shí)施計(jì)劃是投標(biāo)書(shū)中最重要的內(nèi)容
D.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算采用政府指導(dǎo)價(jià)
E.投標(biāo)書(shū)正文不能詳細(xì)說(shuō)明的內(nèi)容需要另加附件及說(shuō)明

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容包括()。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務(wù)事項(xiàng)
C.雙方的權(quán)利義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)
E.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用