單項選擇題下列有關標底的說法，不正確的是（）。

A.是招標項目的預期價格水平
B.向投標人公開
C.是評標的主要依據(jù)之一
D.要與本物業(yè)檔次相協(xié)調(diào)


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1.單項選擇題下列有關物業(yè)管理邀請招標的說法中，不正確的是（）。

A.不需要物業(yè)管理企業(yè)參與競標
B.可保證投標公司有相關的資質(zhì)條件
C.存在一定局限性
D.由招標單位向若干家選擇的物業(yè)管理企業(yè)發(fā)招標邀請

2.單項選擇題關于公開招標，下列說法不正確的是（）。

A.向社會公開發(fā)布招標公告
B.有較大的選擇范圍
C.適用于規(guī)模較大的物業(yè)
D.招標成本較少

3.單項選擇題新建物業(yè)，物業(yè)管理招投標應在（）進行。

A.物業(yè)銷售完畢時
B.業(yè)主大會成立后
C.物業(yè)建成投入使用之前
D.物業(yè)建成之前

4.單項選擇題某住宅區(qū)規(guī)劃分期建造，在首期建設時，某物業(yè)管理企業(yè)簽訂了該住宅區(qū)的物業(yè)服務合同。下列選項中，不宜出現(xiàn)在物業(yè)服務合同中的是（）。

A.對公共綠地進行養(yǎng)護
B.提供24小時熱水供應
C.采用24小時安全監(jiān)控小區(qū)安全
D.負責房屋裝修的垃圾處理

5.單項選擇題委托服務事項即物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供服務的具體內(nèi)容。下列選項中，不屬于物業(yè)服務合同中委托服務事項的是（）。

A.共用設備設施和附屬建筑物的養(yǎng)護和管理
B.房屋建筑共用部位的維修及養(yǎng)護
C.車輛停放秩序的管理
D.小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周圍街道交通秩序的管理

6.單項選擇題下列有關物業(yè)服務合同的說法，不正確的是（）。

A.物業(yè)服務合同的訂立以當事人相互信任為前提
B.物業(yè)服務合同是有償?shù)?br /> C.物業(yè)服務合同既不是諾成性合同又不是勞務合同
D.物業(yè)服務合同是勞務合同

7.單項選擇題有關前期物業(yè)服務合同和物業(yè)服務合同，下列說法中不正確的是（）。

A.兩個物業(yè)服務合同的合同主體不同
B.物業(yè)服務合同有效期由合同雙方協(xié)議商定
C.前期物業(yè)服務合同的簽訂時間在甲方出售住宅前
D.物業(yè)服務合同的簽訂應在業(yè)主委員會成立一年內(nèi)

9.單項選擇題《物業(yè)管理條例》中有關條例規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由（）責令限期改正。

A.縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
B.市級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
C.省級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
D.地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

10.單項選擇題有關物業(yè)服務合同的說法，不正確的是（）。

A.甲方是業(yè)主委員會代表所有業(yè)主
B.乙方是物業(yè)管理企業(yè)
C.合同的委托管理期限由業(yè)主單方?jīng)Q定
D.物業(yè)服務合同簽訂后前期物業(yè)服務合同同時終止