單項(xiàng)選擇題下列說法中，不屬于風(fēng)險(xiǎn)所具有的特征的是（）。

A.狹隘性
B.負(fù)面性
C.不確定性
D.可測(cè)性


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2.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理招標(biāo)的程序范圍中，最遲進(jìn)行的一項(xiàng)是（）。

A.開標(biāo)與標(biāo)書評(píng)閱
B.組織答辯會(huì)，評(píng)標(biāo)定標(biāo)
C.投標(biāo)單位的資質(zhì)審查
D.組織投標(biāo)單位踏看現(xiàn)場(chǎng)并答疑

3.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)標(biāo)底的說法，不正確的是（）。

A.是招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格水平
B.向投標(biāo)人公開
C.是評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)之一
D.要與本物業(yè)檔次相協(xié)調(diào)

4.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)物業(yè)管理邀請(qǐng)招標(biāo)的說法中，不正確的是（）。

A.不需要物業(yè)管理企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)
B.可保證投標(biāo)公司有相關(guān)的資質(zhì)條件
C.存在一定局限性
D.由招標(biāo)單位向若干家選擇的物業(yè)管理企業(yè)發(fā)招標(biāo)邀請(qǐng)

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于公開招標(biāo)，下列說法不正確的是（）。

A.向社會(huì)公開發(fā)布招標(biāo)公告
B.有較大的選擇范圍
C.適用于規(guī)模較大的物業(yè)
D.招標(biāo)成本較少

6.單項(xiàng)選擇題新建物業(yè)，物業(yè)管理招投標(biāo)應(yīng)在（）進(jìn)行。

A.物業(yè)銷售完畢時(shí)
B.業(yè)主大會(huì)成立后
C.物業(yè)建成投入使用之前
D.物業(yè)建成之前

7.單項(xiàng)選擇題某住宅區(qū)規(guī)劃分期建造，在首期建設(shè)時(shí)，某物業(yè)管理企業(yè)簽訂了該住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同。下列選項(xiàng)中，不宜出現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)合同中的是（）。

A.對(duì)公共綠地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)
B.提供24小時(shí)熱水供應(yīng)
C.采用24小時(shí)安全監(jiān)控小區(qū)安全
D.負(fù)責(zé)房屋裝修的垃圾處理

8.單項(xiàng)選擇題委托服務(wù)事項(xiàng)即物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供服務(wù)的具體內(nèi)容。下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)服務(wù)合同中委托服務(wù)事項(xiàng)的是（）。

A.共用設(shè)備設(shè)施和附屬建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理
B.房屋建筑共用部位的維修及養(yǎng)護(hù)
C.車輛停放秩序的管理
D.小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周圍街道交通秩序的管理

9.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的說法，不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同的訂立以當(dāng)事人相互信任為前提
B.物業(yè)服務(wù)合同是有償?shù)?br /> C.物業(yè)服務(wù)合同既不是諾成性合同又不是勞務(wù)合同
D.物業(yè)服務(wù)合同是勞務(wù)合同

10.單項(xiàng)選擇題有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同，下列說法中不正確的是（）。

A.兩個(gè)物業(yè)服務(wù)合同的合同主體不同
B.物業(yè)服務(wù)合同有效期由合同雙方協(xié)議商定
C.前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間在甲方出售住宅前
D.物業(yè)服務(wù)合同的簽訂應(yīng)在業(yè)主委員會(huì)成立一年內(nèi)