多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ)，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見(jiàn)后方可簽訂。

A.公平
B.誠(chéng)實(shí)信用
C.合法
D.公正
E.公開(kāi)


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1.多項(xiàng)選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有（）。

A.委托項(xiàng)目
B.各委托項(xiàng)目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
D.管理和服務(wù)費(fèi)用
E.對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎(jiǎng)懲約定條款

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理工作自身的特點(diǎn)決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)注意的要點(diǎn)有（）。

A.實(shí)事求是留有余地
B.不應(yīng)有無(wú)償無(wú)限期的承諾
C."宜細(xì)不宜粗"的原則
D.明確界定違約責(zé)任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

3.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時(shí)間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項(xiàng)

4.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括（）。

A.具有過(guò)渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務(wù)事項(xiàng)
C.雙方的權(quán)利義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)
E.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用