單項選擇題關(guān)于編寫物業(yè)管理報告的注意事項和基本要求，下列說法中不正確的是（）。

A.面面俱到，詳細(xì)具體
B.注重時效，真實可靠
C.報告清楚，文字簡練
D.突出重點(diǎn)，兼顧一般


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1.單項選擇題物業(yè)管理報告的基本構(gòu)成和主要內(nèi)容不包括（）。

A.工作總結(jié)
B.財務(wù)報告
C.績效評價
D.工作計劃

2.單項選擇題按照物業(yè)經(jīng)營管理者向不同主體提交報告分類，物業(yè)管理報告的類型不包括（）。

A.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告
B.向政府主管部門提交的物業(yè)管理報告
C.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告
D.向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告

3.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價定量和定性相結(jié)合計分法的評定，定量和定性結(jié)合評價等于（）。

A.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×20%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×80%
B.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×60%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×40%
C.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×50%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×50%
D.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×80%+定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×20%

5.單項選擇題功效系數(shù)法是物業(yè)管理績效評價的主要方法，有關(guān)功效系數(shù)法的說法中，不正確的是（）。

A.其根據(jù)是多目標(biāo)規(guī)劃原理
B.通過功效函數(shù)轉(zhuǎn)化為可以度量的評價分?jǐn)?shù)
C.績效評價要求求得各項單項指標(biāo)即可
D.各項指標(biāo)均有一定的權(quán)數(shù)

6.單項選擇題有關(guān)物業(yè)管理績效評價償債能力狀況修正指標(biāo)的說法，不正確的是（）。

A.經(jīng)營虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權(quán)益總額的比率
B.速動比率是企業(yè)一定時期的速動資產(chǎn)同流動負(fù)債的比率
C.現(xiàn)金流動負(fù)債率是企業(yè)一定時期的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入同流動負(fù)債的比率
D.流動比率衡量企業(yè)長期債務(wù)償還能力

7.單項選擇題物業(yè)管理績效評價資產(chǎn)運(yùn)營狀況修正指標(biāo)不包括（）。

A.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
B.主營業(yè)務(wù)利潤率
C.不良資產(chǎn)比率
D.資產(chǎn)損失比率

8.單項選擇題物業(yè)管理績效評價財務(wù)效益狀況修正指標(biāo)不包括（）。

A.主營業(yè)務(wù)利潤率
B.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
C.成本費(fèi)用利潤率
D.不良資產(chǎn)比率

9.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價指標(biāo)體系中的評議指標(biāo)，下列選項中所占評價權(quán)數(shù)最高的是（）。

A.發(fā)展創(chuàng)新能力
B.服務(wù)滿意度
C.經(jīng)營者基本素質(zhì)
D.基礎(chǔ)管理水平

10.單項選擇題物業(yè)管理績效評價指標(biāo)體系中，基本指標(biāo)權(quán)數(shù)最高的是（）。

A.財務(wù)效益狀況指標(biāo)
B.資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)
C.償債能力狀況指標(biāo)
D.發(fā)展能力狀況指標(biāo)