A.及時收取租金
B.及時處理租戶的投訴
C.達到了出租率目標
D.經(jīng)營費用沒有突破事先的預算
E.物業(yè)維修費用很低

A.租賃合約中的標準條款
B.計算可出租和可使用面積
C.出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝修
D.基本租金與市場租金
E.租金的調(diào)整

A.由于寫字樓物業(yè)的租約一般都要持續(xù)幾年的時間，所以在租約中一般都要包含規(guī)定租金定期增加方式的租金調(diào)整條款
B.為了使租賃雙方共同承擔通貨膨脹帶來的風險，有時租約規(guī)定租金可以按消費者價格指數(shù)調(diào)整，但同時又規(guī)定一個上調(diào)比例的最高限
C.由于經(jīng)濟發(fā)展情況不同，某一地區(qū)的消費者價格指數(shù)有時變化幅度非常大，因此，租戶和物業(yè)管理企業(yè)更愿意在租約中商定一個固定的年租金增長率或增長量
D.在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營過程中全部的費用，因此這一租金方式往往會受到租戶的歡迎
E.如果物業(yè)管理企業(yè)是按照租金的一定比例收取物業(yè)管理費，租約中約定的代收代繳費用越多，物業(yè)管理企業(yè)所收取的物業(yè)管理費就越多

A.供垂直運輸規(guī)程
B.弱電技術(shù)工作規(guī)程
C.機電技術(shù)工作規(guī)程
D.綜合技術(shù)工作規(guī)程
E.各技術(shù)專業(yè)崗位職責

A.檔次低
B.設(shè)備設(shè)施簡單
C.管理要求高
D.設(shè)備設(shè)施復雜
E.檔次高

A.目前在物業(yè)市場營銷過程中流行著一種"看樓"的方式，這種展示物業(yè)的營銷方式取決于物業(yè)管理師對未來租戶需求的了解程度，而這種需求可通過與租戶非正式的接觸、問卷調(diào)查等形式來獲取
B.為達到按期足額收取租金的目的，制定嚴格的租金收取辦法是很有必要的，譬如對遲交者予以罰款或者訴諸法律進行解決
C.物業(yè)管理提倡主動的收租服務，通過電話、信件甚至親臨訪問來提醒租戶按時繳納租金，并讓租戶了解租金收取的程序，對于租戶主動繳納租金的行動，要表示感謝和鼓勵
D.作為專業(yè)人士的物業(yè)管理師，必須設(shè)法建立業(yè)主、物業(yè)管理師和租戶三方經(jīng)常溝通的渠道，這是建立三方之間良好關(guān)系的關(guān)鍵
E.物業(yè)管理組織與控制工作的有效性體現(xiàn)在物業(yè)收入與費用支出的差異大小上

A.位置
B.業(yè)主的實力和聲望
C.物業(yè)建造的標準
D.租戶提供的服務內(nèi)容
E.區(qū)位

A.規(guī)模
B.組織構(gòu)架
C.偏好與品味
D.需要安裝的設(shè)備
E.財務收入

A.使當前的租戶在其租約期滿后能續(xù)租
B.為物業(yè)創(chuàng)造良好的聲譽
C.吸引新租戶
D.提高市場競爭力
E.降低物業(yè)租金

A.保險隱患風險
B.工程隱患風險
C.保安防范風險
D.消防防范風險
E.自然災害風險