單項(xiàng)選擇題高層寫字樓最重要的消防武器是（）。

A.自動消防系統(tǒng)
B.消防警報系統(tǒng)
C.消防預(yù)警系統(tǒng)
D.消防管道系統(tǒng)


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1.單項(xiàng)選擇題高層寫字樓消防安全工作的核心是（）。

A.制定消防系統(tǒng)方案
B.有效發(fā)揮自動消防系統(tǒng)的功能
C.發(fā)揮人工消防系統(tǒng)的作用
D.策略與運(yùn)行管理

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主給租戶提供（），用以吸引潛在的租戶。

A.折讓優(yōu)惠
B.減少租金
C.制定租金收取辦法
D.遵守特定條款

3.單項(xiàng)選擇題寫字樓的租金水平取決于（）。

A.投資收益率
B.市場租金與基礎(chǔ)租金
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況
D.物業(yè)本身的狀況

4.單項(xiàng)選擇題不同國家對各類面積計算方有差異，區(qū)別主要在（）上。

A.單位建筑面積范圍
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的范圍
C.單元內(nèi)建筑面積
D.實(shí)際歸劃租戶獨(dú)立使用的面積

5.單項(xiàng)選擇題可出租面積是（）。

A.出租單元內(nèi)建筑面積加上分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.單元內(nèi)使用面積
D.單元間分隔建筑面積

7.單項(xiàng)選擇題潛在的租戶能否成為現(xiàn)實(shí)的租戶取決于（）。

A.寫字樓建筑內(nèi)是否有足夠的有效使用空間滿足尋租者對面積空間的特定需要
B.租戶的經(jīng)濟(jì)承受能力
C.尋租者經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)
D.潛在租戶的財務(wù)穩(wěn)定性

8.單項(xiàng)選擇題一宗寫字樓（）在某種程度上取決于寫字樓的使用者即租戶的商業(yè)信譽(yù)。

A.物業(yè)價值
B.實(shí)際價值
C.理論價值
D.市場價值

9.單項(xiàng)選擇題與潛在租戶的經(jīng)營內(nèi)容相協(xié)調(diào)的是（）。

A.租戶的素質(zhì)
B.寫字樓中已有租戶所經(jīng)營的內(nèi)容
C.業(yè)主管理的內(nèi)容
D.租戶財務(wù)效益狀況

10.單項(xiàng)選擇題符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的服務(wù)觀念應(yīng)該是（）。

A.一切手段履行合同
B.功能齊全，配套設(shè)備完善
C.忠實(shí)履行合同，優(yōu)質(zhì)兌現(xiàn)承諾
D.區(qū)位好、規(guī)模大、服務(wù)滿意