單項選擇題在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計算租金的面積基礎。

A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.分攤公用建筑面積


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1.單項選擇題寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。

A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.使用面積

2.單項選擇題在寫字樓租戶選擇過程中考慮的主要因素不包括（）。

A.租戶與政府之間的關系
B.租戶的商業(yè)信譽和財務狀況
C.所需面積的大小
D.需要提供的物業(yè)管理服務

3.單項選擇題在寫字樓內(nèi)可以充分利用下列哪一種空間以擴大收益（）。

A.公共空間
B.管理服務空間
C.設備空間
D.出租單元空間

4.單項選擇題在進行寫字樓物業(yè)市場營銷時，選擇的宣傳媒介不包括（）。

A.網(wǎng)絡
B.分類廣告
C.信函
D.電視

7.單項選擇題不屬于寫字樓物業(yè)管理常規(guī)目標的是（）。

A.使收益部分使用率最大化
B.使物業(yè)管理企業(yè)的收益率最大化
C.使物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化
D.使物業(yè)所有人與使用人滿意率最大化

8.單項選擇題位于CBD（中央商務區(qū)）的寫字樓往往是（）寫字樓。

A.甲級
B.乙級
C.丙級
D.其他

9.單項選擇題寫字樓市場上通常將寫字樓分為（）。（按照從高到低的等級順序）。

A.一級、二級、三級
B.三級、二級、一級
C.甲級、乙級、丙級
D.丙級、乙級、甲級

10.單項選擇題按照寫字樓物業(yè)所具備的功能差異將寫字樓劃分類別，不包括（）。

A.單純型寫字樓
B.自用型寫字樓
C.商住型寫字樓
D.綜合型寫字樓