A.前者強(qiáng)制性的服務(wù)，后者非強(qiáng)制性的服務(wù)
B.前者是業(yè)主服務(wù)需求期望值內(nèi)的，后者是業(yè)主服務(wù)需求期望值外的
C.前者必須提供的服務(wù)，后者適當(dāng)提供的服務(wù)
D.前者是"錦上添花"，后者是"雪中送炭"
E.前者是原則性的，后者是靈活性的
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A.租戶履行租約義務(wù)的監(jiān)督
B.制定有效的租金收取政策
C.服務(wù)費(fèi)管理
D.租金調(diào)整
E.簽訂租賃合同
A.使當(dāng)前的租戶在其租約期滿后能續(xù)租
B.為物業(yè)創(chuàng)造良好的聲譽(yù)
C.吸引新租戶
D.提高市場競爭力
E.降低物業(yè)租金
A.利潤率
B.報(bào)酬率
C.保值率
D.降低率
E.升值率
A.門廳
B.共用房間
C.辦公室
D.店鋪
E.停車場
A.宏觀目標(biāo)
B.常規(guī)目標(biāo)
C.發(fā)展目標(biāo)
D.微觀目標(biāo)
E.財(cái)務(wù)目標(biāo)
最新試題
不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價(jià)主要指標(biāo)的是（）。
寫字樓由于（），一般都委托專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。
不屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
高層建筑火勢一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)通常包括（）。
物業(yè)管理工作的評價(jià)應(yīng)著重從（）方面考慮。
寫字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。