A.規(guī)模
B.組織構(gòu)架
C.偏好與品味
D.需要安裝的設(shè)備
E.財(cái)務(wù)收入
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A.可能面積的組合
B.尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)
C.物業(yè)管理目標(biāo)
D.潛在租戶(hù)的財(cái)務(wù)狀況
E.尋租者將來(lái)擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃
A.潛在租戶(hù)所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的類(lèi)型及聲譽(yù)
B.需提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
C.財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和長(zhǎng)期盈利的能力
D.財(cái)務(wù)盤(pán)虧的可能性
E.所需的面積大小
A.前者強(qiáng)制性的服務(wù)，后者非強(qiáng)制性的服務(wù)
B.前者是業(yè)主服務(wù)需求期望值內(nèi)的，后者是業(yè)主服務(wù)需求期望值外的
C.前者必須提供的服務(wù)，后者適當(dāng)提供的服務(wù)
D.前者是"錦上添花"，后者是"雪中送炭"
E.前者是原則性的，后者是靈活性的
A.租戶(hù)履行租約義務(wù)的監(jiān)督
B.制定有效的租金收取政策
C.服務(wù)費(fèi)管理
D.租金調(diào)整
E.簽訂租賃合同
A.使當(dāng)前的租戶(hù)在其租約期滿后能續(xù)租
B.為物業(yè)創(chuàng)造良好的聲譽(yù)
C.吸引新租戶(hù)
D.提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
E.降低物業(yè)租金
A.利潤(rùn)率
B.報(bào)酬率
C.保值率
D.降低率
E.升值率
A.門(mén)廳
B.共用房間
C.辦公室
D.店鋪
E.停車(chē)場(chǎng)
A.宏觀目標(biāo)
B.常規(guī)目標(biāo)
C.發(fā)展目標(biāo)
D.微觀目標(biāo)
E.財(cái)務(wù)目標(biāo)
A.租戶(hù)數(shù)量
B.租金水平
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.租戶(hù)素質(zhì)
E.電梯安全
A.位置
B.業(yè)主的實(shí)力和聲望
C.物業(yè)建造的標(biāo)準(zhǔn)
D.租戶(hù)提供的服務(wù)內(nèi)容
E.區(qū)位
最新試題
影響寫(xiě)字樓分類(lèi)的因素包括（）等。
出租單元的面積規(guī)劃，實(shí)際上就是通過(guò)綜合考慮租戶(hù)的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設(shè)備布置、內(nèi)部通道的安排等進(jìn)行設(shè)計(jì)。
寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)在確定寫(xiě)字樓租金時(shí)，一般要考慮的因素有（）。
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
不屬于寫(xiě)字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。
寫(xiě)字樓租金一般是指租戶(hù)租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
在應(yīng)對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，不屬于風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的是（）。
租戶(hù)管理的目的有（）。
租賃期間的管理工作有（）。