多項選擇題下列選項中屬于房地產(chǎn)特性的有（）。

A.位置固定性
B.質(zhì)量差異性
C.難以變現(xiàn)性
D.產(chǎn)權(quán)可壟斷性
E.保值與增值性


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1.多項選擇題非上市流通股票評估的基本類型有（）。

A.到期一次還本型
B.紅利增長型
C.固定紅利型
D.分段型
E.逐期分紅、到期還本型

2.多項選擇題在注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德中，對同業(yè)的責(zé)任要求有（）。

A.不得在公眾媒體登載任何有關(guān)注冊資產(chǎn)評估師所在單位的任何信息
B.不得采用強迫手段與同業(yè)爭攬業(yè)務(wù)
C.不得對其職業(yè)能力進(jìn)行夸張宣傳
D.不得做出可能損害職業(yè)形象的行為
E.在同行業(yè)中團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互尊重，共同維護(hù)行業(yè)信譽

3.多項選擇題在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，注冊資產(chǎn)評估師確定是否承接資產(chǎn)評估項目應(yīng)分析（）。

A.評估項目風(fēng)險
B.評估基準(zhǔn)日
C.獨立性分析
D.評估目的
E.專業(yè)勝任能力

4.單項選擇題增值稅的取費基數(shù)是（）。

A.關(guān)稅完稅價+關(guān)稅
B.關(guān)稅完稅價+消費稅
C.關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅
D.關(guān)稅+消費稅

5.單項選擇題恰當(dāng)?shù)倪x擇評估基準(zhǔn)日，這體現(xiàn)了（）。

A.時點原則
B.供求原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.預(yù)期收益原則