單項選擇題下列選項中,不屬于物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)重點檢查的方面是()。

A.有無變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)
B.有無損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果
C.有無任意刨鑿樓地面、穿鑿梁柱等
D.有無其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為


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2.單項選擇題在裝飾裝修流程的一般內(nèi)容形式中,處于備齊資料和物業(yè)裝飾裝修登記兩個流程之間的流程是()。

A.備齊資料
B.物業(yè)裝飾裝修申報
C.辦理開工的一般手續(xù)
D.施工

3.單項選擇題對入住期間需要注意的問題表述不正確的是()。

A.業(yè)主入住實行多站式柜臺服務(wù),以避免人員過于集中辦理入住手續(xù)
B.因故未能按時辦理入住手續(xù)的,可按照《入住通知書》中規(guī)定的辦法另行辦理
C.指定專人負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入住手續(xù)時的各類咨詢和引導(dǎo),以便入住工作有秩序地順利進(jìn)行
D.注意安全保衛(wèi)以及車輛引導(dǎo)

4.單項選擇題在入住服務(wù)的管理方面,對入住手續(xù)相關(guān)內(nèi)容的表述不正確的是()。

A.持購房合同、入住通知書等進(jìn)行業(yè)主登記確認(rèn)
B.房屋驗收,填寫《業(yè)主入住房屋驗收表》,建設(shè)單位和業(yè)主核對無誤后簽章確認(rèn)
C.產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù),提供辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料,繳納辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用,一般由物業(yè)管理單位承辦
D.繳納入住當(dāng)月物業(yè)管理及其他相關(guān)費用

5.單項選擇題一般而言,《業(yè)主(住戶)手冊》的主要內(nèi)容不包括()。

A.小區(qū)概況
B.物業(yè)名稱、樓號
C.公共及康樂設(shè)施介紹
D.服務(wù)指南及服務(wù)投訴電話

7.單項選擇題一般而言,《物業(yè)驗收須知》的主要內(nèi)容包括()。

A.物業(yè)名稱、樓號
B.物業(yè)不同部位保修規(guī)定
C.物業(yè)驗收存在的問題,有關(guān)維修處理的約定等
D.準(zhǔn)予入住的說明

8.單項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時,物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的約定,進(jìn)一步明晰雙方的權(quán)利和義務(wù),在協(xié)議中應(yīng)明確()。

A.入住過程中使用的文件和表格
B.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間
C.物業(yè)裝飾裝修管理指南和物業(yè)服務(wù)流程
D.物業(yè)驗收存在的問題和有關(guān)維修處理的約定

9.單項選擇題建設(shè)單位告知業(yè)主在物業(yè)驗收時應(yīng)掌握的基本知識和應(yīng)注意事項的提示性文件,稱為()。

A.住宅質(zhì)量保證書
B.入住通知書
C.物業(yè)驗收須知
D.業(yè)主入住房屋驗收表

10.單項選擇題一般而言,《入住通知書》的主要內(nèi)容不包括()。

A.物業(yè)具體位置
B.委托他人辦理入住手續(xù)的規(guī)定
C.業(yè)主入住時需要準(zhǔn)備的相關(guān)文件和資料
D.物業(yè)建設(shè)基本情況、設(shè)施設(shè)備的使用說明

最新試題

請問你認(rèn)為該女士是否應(yīng)該交納出國期間的物業(yè)管理費,為什么?假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務(wù)經(jīng)理,會如何處理?

題型:問答題

建設(shè)單位和物業(yè)管理單位應(yīng)在入住前一個月制訂入住工作計劃,由項目管理負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn),并報經(jīng)上級主管部門核準(zhǔn)。計劃中應(yīng)明確()。

題型:多項選擇題

入住與裝修管理與前期介入等物業(yè)管理工作不同的是,物業(yè)入住與裝修管理()。

題型:多項選擇題

無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運作的準(zhǔn)備、內(nèi)容、程序等都是一致的。從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實質(zhì)均是()。

題型:多項選擇題

該女士覺得很冤,當(dāng)初收房時就對房子不滿意,這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費?

題型:問答題

請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質(zhì)量

題型:問答題

在物業(yè)裝飾裝修之前,物業(yè)管理單位和裝修人應(yīng)簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關(guān)事項,應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料,一般包括()。

題型:多項選擇題

張某訴訟請求能否得到法院的支持?為什么?

題型:問答題

請問假如你是該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)管理部門是否有權(quán)責(zé)令其拆除私裝物。為什么?

題型:問答題