多項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理的內(nèi)容包括()。

A.嚴(yán)把出入關(guān),杜絕無序狀態(tài)
B.加強(qiáng)巡視,防患于未然
C.控制作業(yè)時(shí)間,維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益
D.強(qiáng)化管理,反復(fù)檢查
E.強(qiáng)化指導(dǎo),統(tǒng)一設(shè)計(jì)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修申報(bào)存在下列行為,物業(yè)管理單位不予登記的有()。

A.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的
B.將有防水要求的房間或者陽臺改為臥室的
C.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)拆除非承重墻的
D.未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的
E.未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施的

2.多項(xiàng)選擇題入住工作計(jì)劃中應(yīng)明確的事項(xiàng)包括()。

A.入住時(shí)間、地點(diǎn),入住手續(xù)辦理和程序
B.負(fù)責(zé)入住工作的人員及職責(zé)分工
C.注意事項(xiàng)及其他情況
D.入住過程使用的文件和表格
E.入住驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收適用的標(biāo)準(zhǔn)

3.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)驗(yàn)收須知》的主要內(nèi)容包括()。

A.物業(yè)建設(shè)基本情況、設(shè)施設(shè)備的使用說明
B.物業(yè)不同部位的保修規(guī)定
C.物業(yè)驗(yàn)收應(yīng)注意的事項(xiàng)以及其他需要提示說明的事項(xiàng)
D.物業(yè)裝飾裝修管理指南
E.小區(qū)內(nèi)相關(guān)公共管理制度

4.多項(xiàng)選擇題向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有()。

A.電話
B.信函
C.電報(bào)
D.電子郵件
E.張貼通知

5.多項(xiàng)選擇題住過程涉及的各方包括()。

A.建設(shè)單位
B.質(zhì)量監(jiān)督單位
C.物業(yè)管理單位
D.業(yè)主
E.施工單位

6.多項(xiàng)選擇題請按入住流程整理以下順序()。

A.驗(yàn)收房屋并填寫《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收單》,簽字確認(rèn)
B.領(lǐng)取《業(yè)主(住戶)手冊》等相關(guān)文件資料
C.業(yè)主憑《入住通知書》、購房發(fā)票及身份證登記確認(rèn)
D.提交辦理產(chǎn)權(quán)所需資料,簽訂委托協(xié)議,繳納相關(guān)費(fèi)用
E.繳納當(dāng)期物業(yè)服務(wù)等有關(guān)費(fèi)用

7.多項(xiàng)選擇題在巡查物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場時(shí)應(yīng)重點(diǎn)核查的內(nèi)容是()。

A.檢查裝飾裝修項(xiàng)目是否申報(bào)
B.檢查裝飾裝修項(xiàng)目是否為已登記的項(xiàng)目
C.檢查裝修、裝飾物業(yè)的內(nèi)容、項(xiàng)目有無私自增加
D.檢查裝飾裝修材料是否為偽劣材料
E.檢查施工人員的現(xiàn)場操作是否符合相關(guān)要求

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)注意的問題是()。

A.在裝飾裝修項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí),物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對所附圖紙進(jìn)行核對
B.在辦理開工手續(xù)前,物業(yè)管理方需確認(rèn)裝修施工的相關(guān)手續(xù)是否已經(jīng)完備
C.在施工過程中,物業(yè)管理方應(yīng)注意現(xiàn)場是否有未申報(bào)項(xiàng)目和材料
D.對于在物業(yè)裝飾裝修過程中的違規(guī)違約行為,要靈活變通、方便業(yè)主
E.驗(yàn)收工作是裝修管理的最后一道工序,如有違章,則需在處理了違章后再進(jìn)行驗(yàn)收工作

9.多項(xiàng)選擇題入住驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備。是由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同完成的,由建設(shè)單位準(zhǔn)備的資料是()。

A.《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
B.《入住通知書》
C.《物業(yè)驗(yàn)收須知》
D.《業(yè)主(住戶)手冊》
E.《物業(yè)管理有關(guān)約定》

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修管理是一個系統(tǒng)工程。除要對裝飾裝修的內(nèi)容檢查外。還要對()方面進(jìn)行管理。

A.物業(yè)裝飾裝修范圍和時(shí)間管理
B.對裝飾裝修人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)
C.物業(yè)裝飾裝修管理費(fèi)用和垃圾清運(yùn)的管理
D.物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理
E.裝修施工單位各專業(yè)人員是否具備專業(yè)上崗證

最新試題

如若不該,物業(yè)管理公司應(yīng)向誰收取這部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)?

題型:問答題

在物業(yè)管理的操作中,物業(yè)管理單位如果能以()贏得業(yè)主和物業(yè)使用人的認(rèn)同和擁戴,對引導(dǎo)業(yè)主正確認(rèn)識物業(yè)管理,樹立良好的物業(yè)管理形象等均有積極的重要作用。

題型:多項(xiàng)選擇題

在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊(duì)?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料,一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí),物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的約定,進(jìn)一步明晰雙方的權(quán)利和義務(wù),在協(xié)議中應(yīng)明確()。

題型:多項(xiàng)選擇題

該女士覺得很冤,當(dāng)初收房時(shí)就對房子不滿意,這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費(fèi)?

題型:問答題

下列有關(guān)裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責(zé)任的表述中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請按入住流程整理以下順序()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請問你認(rèn)為物業(yè)管理公司是否有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購買的物業(yè)?

題型:問答題

物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作,并應(yīng)詳細(xì)核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內(nèi)容,有下列()之一的將不予登記。

題型:多項(xiàng)選擇題

無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運(yùn)作的準(zhǔn)備、內(nèi)容、程序等都是一致的。從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實(shí)質(zhì)均是()。

題型:多項(xiàng)選擇題