多項(xiàng)選擇題在房屋的基本組成部分中,屬于設(shè)施設(shè)備部分的有()。

A.水衛(wèi)
B.基礎(chǔ)
C.電氣
D.暖通
E.特殊設(shè)備


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1.多項(xiàng)選擇題在房屋種類的劃分中,按房屋的用途可分為()。

A.低層建筑
B.居住用途
C.商業(yè)用途
D.工業(yè)用途
E.多層建筑

2.多項(xiàng)選擇題編制維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)考慮的問(wèn)題有()。

A.安全與環(huán)境保護(hù)的要求
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標(biāo)
C.應(yīng)充分考慮維修前的準(zhǔn)備時(shí)間和維修保養(yǎng)工作時(shí)間
D.物業(yè)使用或運(yùn)行急需的、影響其他系統(tǒng)使用的、關(guān)鍵性的設(shè)施設(shè)備應(yīng)重點(diǎn)提前安排修理,這樣可減少對(duì)日常使用的影響
E.所制訂的計(jì)劃應(yīng)該包括必要的工作程序和檢驗(yàn)程序,使計(jì)劃具有可操作性和可驗(yàn)證性

3.多項(xiàng)選擇題屬于采用管理手段節(jié)能降耗的節(jié)能管理方式有()。

A.加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn),樹(shù)立節(jié)能意識(shí)
B.建立能源消耗的計(jì)劃和考核制度
C.對(duì)設(shè)備或工藝進(jìn)行改造
D.盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開(kāi)動(dòng)使用
E.合理設(shè)定運(yùn)行參數(shù)(如空調(diào)溫控點(diǎn))

4.多項(xiàng)選擇題屬于共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理主要內(nèi)容的是()。

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃
B.外包的選擇
C.節(jié)能管理
D.配備合格的運(yùn)行管理人員
E.建立健全必要的規(guī)章制度

5.多項(xiàng)選擇題訂立外包管理合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有()。

A.在簽訂合同時(shí)要注意保證簽約主體與實(shí)施主體一致
B.合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成的人員、財(cái)產(chǎn)等損失,明確在出現(xiàn)情況時(shí)的責(zé)任方,以免在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)產(chǎn)生糾紛
C.應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),并盡量采取量化形式,便于檢驗(yàn)
D.委托方應(yīng)盡量保留受托方在服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件,既便于監(jiān)督服務(wù)過(guò)程,也便于掌握設(shè)施設(shè)備狀況
E.建立針對(duì)承包方的檢查控制制度并落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)施